Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
na Podgórzu, Kraków
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań na Podgórzu w Krakowie w II kwartale 2026: 17 696 zł/m² (+1,3% r/r), 142 transakcje; ostatnie 12 mies. (sie 2025 – lip 2026): 17 290 zł/m², 552 transakcje. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania na Podgórzu w Krakowie
17 196 zł/m²+3,2 % kw/kw+1,3 % r/r
wrzesień 2026 · 24 transakcje · zmiany: II kw. 2026
+71,6 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+71,6 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Podgórze
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 18 057 zł/m² r/r +6,1%kw/kw -1,9% | 21 |
| 35-60 m² | 17 203 zł/m² r/r -4,5%kw/kw -2,2% | 78 |
| 60-90 m² | 16 835 zł/m² r/r +6,5%kw/kw -2,6% | 28 |
| 90 m² i więcej | 23 375 zł/m² r/r -kw/kw +8,9% | 5 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 17 655 zł/m² r/r +9,2%kw/kw -5,0% | 6 |
| 2 izby | 18 556 zł/m² r/r -2,9%kw/kw +3,4% | 51 |
| 3 izby | 16 835 zł/m² r/r +5,0%kw/kw -1,5% | 52 |
| 4 izby i więcej | 17 906 zł/m² r/r +29,0%kw/kw +5,0% | 23 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu na Podgórzu w Krakowie
Liczba transakcji
Liczba transakcji na Podgórzu w Krakowie
24 transakcje
wrzesień 2026
razem 2 859
Liczba transakcji według przedziału cenowego na Podgórzu w Krakowie
140 transakcji
Razem · III kw. 2026
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 300-400 tys. zł | 3 r/r -kw/kw - | 2,1% |
| 400-600 tys. zł | 20 r/r -23,1%kw/kw -31,0% | 14,3% |
| 600-800 tys. zł | 39 r/r -22,0%kw/kw -4,9% | 27,9% |
| 800 tys. - 1 mln zł | 37 r/r +8,8%kw/kw +15,6% | 26,4% |
| 1-1,5 mln zł | 30 r/r +15,4%kw/kw -9,1% | 21,4% |
| 1,5-2 mln zł | 6 r/r -kw/kw -33,3% | 4,3% |
| powyżej 2 mln zł | 5 r/r -kw/kw - | 3,6% |
| Łącznie | 140 r/r -2,1%kw/kw -4,8% | 100% |
razem 2 979
Metraż
Metraż mieszkania na Podgórzu w Krakowie
52,3 m²−2,8 % kw/kw+0,5 % r/r
wrzesień 2026 · 24 transakcje · zmiany: II kw. 2026
+2,1 %
Struktura transakcji według metrażu na Podgórzu w Krakowie
140 transakcji
Razem · III kw. 2026
razem 2 979
Podgórze na tle Krakowa
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · II kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Prądnik Biały | 14 910 | +4,9% | 700 | 65% |
| 2 | Dębniki | 14 563 | -0,1% | 550 | 43% |
| 3 | Podgórze | 17 708 | +1,3% | 540 | 74% |
| 4 | Bieżanów-Prokocim | 13 471 | +2,2% | 410 | 27% |
| 5 | Prądnik Czerwony | 14 605 | +5,1% | 373 | 34% |
| 6 | Stare Miasto | 17 993 | -7,3% | 360 | 37% |
| 7 | Krowodrza | 16 419 | -2,2% | 345 | 30% |
| 8 | Podgórze Duchackie | 14 348 | +2,1% | 311 | 52% |
| 9 | Nowa Huta | 12 622 | +4,4% | 301 | 8% |
| 10 | Grzegórzki | 16 655 | -6% | 292 | 26% |
| 11 | Czyżyny | 15 636 | -0,3% | 265 | 64% |
| 12 | Bronowice | 15 017 | -1,1% | 232 | 67% |
| 13 | Mistrzejowice | 13 733 | +1,2% | 227 | 54% |
| 14 | Bieńczyce | 13 024 | +4,2% | 214 | 16% |
| 15 | Swoszowice | 13 336 | +2,9% | 157 | 22% |
| 16 | Zwierzyniec | 16 971 | +0,4% | 113 | 35% |
| 17 | Wzgórza Krzesławickie | 12 326 | -0,4% | 107 | 57% |
| 18 | Łagiewniki-Borek Fałęcki | 14 444 | +14,3% | 93 | 47% |
Mediana zł/m² i r/r: II kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań na Podgórzu w Krakowie
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.