Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
na Zwierzyńcu, Kraków
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań na Zwierzyńcu w Krakowie w II kwartale 2026: 16 971 zł/m² (+0,4% r/r), 38 transakcji; ostatnie 12 mies. (lip 2025 – cze 2026): 17 495 zł/m², 135 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania na Zwierzyńcu w Krakowie
17 096 zł/m²−5,7 % kw/kw+0,4 % r/r
sierpień 2026 · 11 transakcji · zmiany: II kw. 2026
+56,1 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+56,1 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Zwierzyniec
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 35-60 m² | 17 577 zł/m² r/r +8,3%kw/kw -3,7% | 13 |
| 60-90 m² | 15 922 zł/m² r/r -18,8%kw/kw -9,4% | 11 |
| 90 m² i więcej | 17 074 zł/m² r/r +4,1%kw/kw +7,8% | 6 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 3 izby | 17 512 zł/m² r/r +6,1%kw/kw +19,3% | 14 |
| 4 izby i więcej | 15 922 zł/m² r/r -7,4%kw/kw +0,5% | 9 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu na Zwierzyńcu w Krakowie
Liczba transakcji
Liczba transakcji na Zwierzyńcu w Krakowie
11 transakcji
sierpień 2026
razem 545
Liczba transakcji według przedziału cenowego na Zwierzyńcu w Krakowie
38 transakcji
Razem · II kw. 2026
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 400-600 tys. zł | 4 r/r -kw/kw - | 10,5% |
| 600-800 tys. zł | 6 r/r -kw/kw -14,3% | 15,8% |
| 800 tys. - 1 mln zł | 8 r/r +60,0%kw/kw - | 21,1% |
| 1-1,5 mln zł | 9 r/r +28,6%kw/kw -10,0% | 23,7% |
| 1,5-2 mln zł | 6 r/r -25,0%kw/kw 0,0% | 15,8% |
| powyżej 2 mln zł | 5 r/r 0,0%kw/kw - | 13,2% |
| Łącznie | 38 r/r +11,8%kw/kw +11,8% | 100% |
razem 685
Metraż
Metraż mieszkania na Zwierzyńcu w Krakowie
60,4 m²+15,2 % kw/kw−9,5 % r/r
sierpień 2026 · 11 transakcji · zmiany: II kw. 2026
−2,4 %
Struktura transakcji według metrażu na Zwierzyńcu w Krakowie
38 transakcji
Razem · II kw. 2026
razem 658
Zwierzyniec na tle Krakowa
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · II kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Prądnik Biały | 14 910 | +4,9% | 700 | 65% |
| 2 | Dębniki | 14 563 | -0,1% | 550 | 43% |
| 3 | Podgórze | 17 708 | +1,3% | 540 | 74% |
| 4 | Bieżanów-Prokocim | 13 471 | +2,2% | 410 | 27% |
| 5 | Prądnik Czerwony | 14 605 | +5,1% | 373 | 34% |
| 6 | Stare Miasto | 17 993 | -7,3% | 360 | 37% |
| 7 | Krowodrza | 16 419 | -2,2% | 345 | 30% |
| 8 | Podgórze Duchackie | 14 348 | +2,1% | 311 | 52% |
| 9 | Nowa Huta | 12 622 | +4,4% | 301 | 8% |
| 10 | Grzegórzki | 16 655 | -6% | 292 | 26% |
| 11 | Czyżyny | 15 636 | -0,3% | 265 | 64% |
| 12 | Bronowice | 15 017 | -1,1% | 232 | 67% |
| 13 | Mistrzejowice | 13 733 | +1,2% | 227 | 54% |
| 14 | Bieńczyce | 13 024 | +4,2% | 214 | 16% |
| 15 | Swoszowice | 13 336 | +2,9% | 157 | 22% |
| 16 | Zwierzyniec | 16 971 | +0,4% | 113 | 35% |
| 17 | Wzgórza Krzesławickie | 12 326 | -0,4% | 107 | 57% |
| 18 | Łagiewniki-Borek Fałęcki | 14 444 | +14,3% | 93 | 47% |
Mediana zł/m² i r/r: II kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań na Zwierzyńcu w Krakowie
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.