Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
na Grzegórzkach, Kraków
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań na Grzegórzkach w Krakowie w II kwartale 2026: 16 625 zł/m² (-6,2% r/r), 96 transakcji; ostatnie 12 mies. (sie 2025 – lip 2026): 17 084 zł/m², 344 transakcje. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania na Grzegórzkach w Krakowie
17 624 zł/m²−4,8 % kw/kw−6,2 % r/r
sierpień 2026 · 35 transakcji · zmiany: II kw. 2026
+49,3 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+49,3 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Grzegórzki
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 16 318 zł/m² r/r -9,3%kw/kw -6,5% | 15 |
| 35-60 m² | 16 716 zł/m² r/r +0,5%kw/kw +5,9% | 58 |
| 60-90 m² | 19 504 zł/m² r/r -8,5%kw/kw -1,4% | 17 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 17 977 zł/m² r/r -4,8%kw/kw -4,1% | 10 |
| 2 izby | 18 023 zł/m² r/r -1,7%kw/kw -5,2% | 25 |
| 3 izby | 16 350 zł/m² r/r +1,4%kw/kw -2,9% | 39 |
| 4 izby i więcej | 14 615 zł/m² r/r -7,9%kw/kw +10,7% | 17 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu na Grzegórzkach w Krakowie
Liczba transakcji
Liczba transakcji na Grzegórzkach w Krakowie
35 transakcji
sierpień 2026
razem 1 712
Liczba transakcji według przedziału cenowego na Grzegórzkach w Krakowie
99 transakcji
Razem · II kw. 2026
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 300-400 tys. zł | 5 r/r -kw/kw 0,0% | 5,1% |
| 400-600 tys. zł | 14 r/r 0,0%kw/kw -12,5% | 14,1% |
| 600-800 tys. zł | 33 r/r +37,5%kw/kw +57,1% | 33,3% |
| 800 tys. - 1 mln zł | 16 r/r +23,1%kw/kw +128,6% | 16,2% |
| 1-1,5 mln zł | 22 r/r +29,4%kw/kw +57,1% | 22,2% |
| 1,5-2 mln zł | 7 r/r -12,5%kw/kw +16,7% | 7,1% |
| powyżej 2 mln zł | 2 r/r -kw/kw - | 2,0% |
| Łącznie | 99 r/r +19,3%kw/kw +33,8% | 100% |
razem 1 906
Metraż
Metraż mieszkania na Grzegórzkach w Krakowie
45,5 m²+3,7 % kw/kw+4,3 % r/r
sierpień 2026 · 35 transakcji · zmiany: II kw. 2026
−0,2 %
Struktura transakcji według metrażu na Grzegórzkach w Krakowie
99 transakcji
Razem · II kw. 2026
razem 1 837
Grzegórzki na tle Krakowa
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · II kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Prądnik Biały | 14 910 | +4,9% | 700 | 65% |
| 2 | Dębniki | 14 563 | -0,1% | 550 | 43% |
| 3 | Podgórze | 17 708 | +1,3% | 540 | 74% |
| 4 | Bieżanów-Prokocim | 13 471 | +2,2% | 410 | 27% |
| 5 | Prądnik Czerwony | 14 605 | +5,1% | 373 | 34% |
| 6 | Stare Miasto | 17 993 | -7,3% | 360 | 37% |
| 7 | Krowodrza | 16 419 | -2,2% | 345 | 30% |
| 8 | Podgórze Duchackie | 14 348 | +2,1% | 311 | 52% |
| 9 | Nowa Huta | 12 622 | +4,4% | 301 | 8% |
| 10 | Grzegórzki | 16 655 | -6% | 292 | 26% |
| 11 | Czyżyny | 15 636 | -0,3% | 265 | 64% |
| 12 | Bronowice | 15 017 | -1,1% | 232 | 67% |
| 13 | Mistrzejowice | 13 733 | +1,2% | 227 | 54% |
| 14 | Bieńczyce | 13 024 | +4,2% | 214 | 16% |
| 15 | Swoszowice | 13 336 | +2,9% | 157 | 22% |
| 16 | Zwierzyniec | 16 971 | +0,4% | 113 | 35% |
| 17 | Wzgórza Krzesławickie | 12 326 | -0,4% | 107 | 57% |
| 18 | Łagiewniki-Borek Fałęcki | 14 444 | +14,3% | 93 | 47% |
Mediana zł/m² i r/r: II kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań na Grzegórzkach w Krakowie
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.