Statystyki ofert deweloperów
w Krakowie
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Cena za m² mieszkania w Krakowie
Oferty mieszkań według dewelopera w Krakowie
Koncentracja rynku
- 1.ATAL S.A.7 inwestycji69510,1 %
- 2.EKOPARK10 inwestycji6118,9 %
- 3.Dom Development S.A.9 inwestycji5808,5 %
- 4.Develia4 inwestycje4646,8 %
- 5.INTER-BUD Developer Sp. z o.o.6 inwestycji4486,5 %
- 6.Imperial Capital7 inwestycji4446,5 %
- 7.Spravia3 inwestycje4226,1 %
- 8.TDJ Estate2 inwestycje3415,0 %
- 9.Megapolis Sp. z o.o.3 inwestycje2914,2 %
- 10.Buma Wybickiego Sp. z o.o.1 inwestycja1912,8 %
- 11.Megapolis Development2 inwestycje1782,6 %
- 12.Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.1 inwestycja1422,1 %
- 13.Platforma Mieszkaniowa10 inwestycji1321,9 %
- 14.Murapol Real Estate1 inwestycja1201,7 %
- 15.Murapol S.A.2 inwestycje1131,6 %
- 16.Convector Development Spółka z o.o.1 inwestycja991,4 %
- 17.Terra Casa S.A.2 inwestycje991,4 %
- 18.Matexi Polska Sp. z o.o.4 inwestycje921,3 %
- 19.Epol Holding1 inwestycja911,3 %
- 20.Instal Kraków S.A.2 inwestycje811,2 %
- 21.Warimpex1 inwestycja811,2 %
- 22.Galinvest Spółka z o.o.1 inwestycja661,0 %
- 23.Quelle Locum Sp. z o.o.1 inwestycja640,9 %
- 24.Grupa Proins1 inwestycja610,9 %
- 25.Grupa Victoria Dom3 inwestycje600,9 %
- 26.Grupa Wawel Service3 inwestycje580,8 %
- 27.HSD Inwestycje2 inwestycje500,7 %
- 28.Awim Grupa Inwestycyjna2 inwestycje490,7 %
- 29.Budrem Kraków3 inwestycje490,7 %
- 30.Des Henryk Dowgier Anna Dowgier2 inwestycje480,7 %
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Sprzedaż netto miesięcznie
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Porównanie w obrębie miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale w dzielnicy (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży. Ranking na górze kolumny sortuje te same dzielnice po aktywnej metryce.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Stare Miasto29 900 zł/m²36
- 2.Grzegórzki26 500 zł/m²277
- 3.Krowodrza21 000 zł/m²135
- 4.Prądnik Czerwony18 851 zł/m²212
- 5.Dębniki17 395 zł/m²752
- 6.Bieżanów-Prokocim17 200 zł/m²396
- 7.Podgórze16 700 zł/m²1 216
- 8.Bronowice16 270 zł/m²278
- 9.Mistrzejowice15 800 zł/m²178
- 10.Podgórze Duchackie15 800 zł/m²307
- 11.Zwierzyniec15 500 zł/m²30
- 12.Prądnik Biały15 400 zł/m²1 872
- 13.Łagiewniki-Borek Fałęcki15 200 zł/m²357
- 14.Czyżyny14 550 zł/m²654
- 15.Bieńczyce14 115 zł/m²14
- 16.Wzgórza Krzesławickie12 043 zł/m²117
- 17.Swoszowice11 900 zł/m²32
- Mediana miasta15 958 zł/m²
Dzielnice: ceny i liczba ofert - III kw. 2026
| # | Dzielnica | Mediana zł/m² | kw/kw | r/r | Oferty | kw/kw | r/r | Udział w ofertach |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Całe miasto | 16 051 | +1,3 % | +2,4 % | 6169 | −9,5 % | +47,3 % | 100,0 % | |
| 1 | Prądnik Biały | 15 600 | +0,9 % | +2,6 % | 1630 | −14,3 % | +100,7 % | 26,4 % |
| 2 | Podgórze | 16 500 | −5,9 % | −0,6 % | 1149 | −3,6 % | +6,1 % | 18,6 % |
| 3 | Dębniki | 17 400 | +5,5 % | +15,0 % | 641 | −14,0 % | +250,3 % | 10,4 % |
| 4 | Czyżyny | 14 420 | −1,7 % | −1,2 % | 466 | +27,3 % | +123,0 % | 7,6 % |
| 5 | Bieżanów-Prokocim | 17 089 | +19,9 % | +13,9 % | 396 | −15,6 % | −9,6 % | 6,4 % |
| 6 | Łagiewniki-Borek Fałęcki | 15 200 | +3,9 % | −4,3 % | 356 | +159,9 % | +1773,7 % | 5,8 % |
| 7 | Bronowice | 16 270 | −5,5 % | −13,1 % | 277 | +24,2 % | +332,8 % | 4,5 % |
| 8 | Grzegórzki | 26 750 | 0,0 % | +18,8 % | 276 | −8,0 % | +311,9 % | 4,5 % |
| 9 | Podgórze Duchackie | 16 200 | +1,2 % | +0,2 % | 266 | −5,7 % | −24,2 % | 4,3 % |
| 10 | Prądnik Czerwony | 18 831 | +14,1 % | +14,4 % | 207 | −49,0 % | −42,7 % | 3,4 % |
| 11 | Mistrzejowice | 15 800 | 0,0 % | 0,0 % | 175 | −12,9 % | +28,7 % | 2,8 % |
| 12 | Krowodrza | 21 100 | −0,5 % | −2,7 % | 135 | −13,5 % | +18,4 % | 2,2 % |
| 13 | Wzgórza Krzesławickie | 12 043 | −2,6 % | −0,5 % | 116 | −49,3 % | −32,9 % | 1,9 % |
| 14 | Stare Miasto | 33 330 | +84,1 % | +83,6 % | 35 | −53,3 % | −62,0 % | 0,6 % |
| 15 | Zwierzyniec | 15 950 | +2,9 % | −2,4 % | 30 | −18,9 % | −54,5 % | 0,5 % |
| 16 | Bieńczyce | 14 131 | −5,5 % | −9,2 % | 14 | −6,7 % | −17,6 % | 0,2 % |