Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
na Podgórzu Duchackim, Kraków
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań na Podgórzu Duchackim w Krakowie w II kwartale 2026: 14 258 zł/m² (+1,4% r/r), 77 transakcji; ostatnie 12 mies. (sie 2025 – lip 2026): 13 990 zł/m², 322 transakcje. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania na Podgórzu Duchackim w Krakowie
14 888 zł/m²+6,2 % kw/kw+1,4 % r/r
wrzesień 2026 · 17 transakcji · zmiany: II kw. 2026
+69,2 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+69,2 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Podgórze Duchackie
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 16 741 zł/m² r/r +6,3%kw/kw +5,7% | 14 |
| 35-60 m² | 14 772 zł/m² r/r +6,0%kw/kw +3,4% | 58 |
| 60-90 m² | 13 053 zł/m² r/r -8,1%kw/kw -10,0% | 12 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 17 473 zł/m² r/r +7,4%kw/kw +17,7% | 8 |
| 2 izby | 15 720 zł/m² r/r +4,8%kw/kw -0,9% | 35 |
| 3 izby | 14 422 zł/m² r/r +3,4%kw/kw +0,7% | 29 |
| 4 izby i więcej | 12 146 zł/m² r/r -5,7%kw/kw -2,3% | 11 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu na Podgórzu Duchackim w Krakowie
Liczba transakcji
Liczba transakcji na Podgórzu Duchackim w Krakowie
17 transakcji
wrzesień 2026
razem 1 551
Liczba transakcji według przedziału cenowego na Podgórzu Duchackim w Krakowie
91 transakcji
Razem · III kw. 2026
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 300-400 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 1,1% |
| 400-600 tys. zł | 27 r/r -15,6%kw/kw -3,6% | 29,7% |
| 600-800 tys. zł | 39 r/r -15,2%kw/kw +14,7% | 42,9% |
| 800 tys. - 1 mln zł | 18 r/r +125,0%kw/kw +12,5% | 19,8% |
| 1-1,5 mln zł | 5 r/r -50,0%kw/kw -50,0% | 5,5% |
| 1,5-2 mln zł | 1 r/r -kw/kw - | 1,1% |
| Łącznie | 91 r/r -9,9%kw/kw -1,1% | 100% |
razem 1 671
Metraż
Metraż mieszkania na Podgórzu Duchackim w Krakowie
50,3 m²−4,3 % kw/kw+12,2 % r/r
wrzesień 2026 · 17 transakcji · zmiany: II kw. 2026
+1,2 %
Struktura transakcji według metrażu na Podgórzu Duchackim w Krakowie
91 transakcji
Razem · III kw. 2026
razem 1 671
Podgórze Duchackie na tle Krakowa
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · II kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Prądnik Biały | 14 910 | +4,9% | 700 | 65% |
| 2 | Dębniki | 14 563 | -0,1% | 550 | 43% |
| 3 | Podgórze | 17 708 | +1,3% | 540 | 74% |
| 4 | Bieżanów-Prokocim | 13 471 | +2,2% | 410 | 27% |
| 5 | Prądnik Czerwony | 14 605 | +5,1% | 373 | 34% |
| 6 | Stare Miasto | 17 993 | -7,3% | 360 | 37% |
| 7 | Krowodrza | 16 419 | -2,2% | 345 | 30% |
| 8 | Podgórze Duchackie | 14 348 | +2,1% | 311 | 52% |
| 9 | Nowa Huta | 12 622 | +4,4% | 301 | 8% |
| 10 | Grzegórzki | 16 655 | -6% | 292 | 26% |
| 11 | Czyżyny | 15 636 | -0,3% | 265 | 64% |
| 12 | Bronowice | 15 017 | -1,1% | 232 | 67% |
| 13 | Mistrzejowice | 13 733 | +1,2% | 227 | 54% |
| 14 | Bieńczyce | 13 024 | +4,2% | 214 | 16% |
| 15 | Swoszowice | 13 336 | +2,9% | 157 | 22% |
| 16 | Zwierzyniec | 16 971 | +0,4% | 113 | 35% |
| 17 | Wzgórza Krzesławickie | 12 326 | -0,4% | 107 | 57% |
| 18 | Łagiewniki-Borek Fałęcki | 14 444 | +14,3% | 93 | 47% |
Mediana zł/m² i r/r: II kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań na Podgórzu Duchackim w Krakowie
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.