Darmowy raport inwestycjiMokotów Sportowy 1.3Dom Development, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Transakcje w okolicy

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 56 budynkach w okolicy

56 z 56 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Marzycieli 6

1.4 km · 63 trans. · waga 11%

16,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 87	39.8	3	699k zł698 586 zł	16,9k16 934	10/2025
RP	lok. 54	55.6	3	899k zł899 214 zł	16,1k16 109	10/2025
RP	lok. 58	55.6	4	910k zł909 658 zł	16,3k16 288	10/2025
RP	lok. 83	74.4	2	1,3 mln zł1 260 328 zł	17,4k17 359	10/2025
RP	lok. 59	42.9	1	729k zł728 992 zł	16,5k16 501	10/2025
RP	lok. 69	51.3	3	825k zł825 013 zł	15,9k15 896	10/2025
RP	lok. 65	51.4	2	901k zł901 311 zł	17,3k17 329	10/2025
RP	lok. 51	58.5	3	967k zł966 730 zł	16,5k16 532	10/2025
RP	lok. 45	49.9	1	790k zł789 867 zł	15,6k15 607	11/2025
RP	lok. 36	51.3	2	842k zł842 315 zł	16,2k16 226	11/2025
RP	lok. 18	40.8	4	709k zł709 297 zł	16,8k16 819	11/2025
RP	lok. 62	41.6	1	683k zł682 654 zł	15,9k15 899	11/2025
RP	lok. 78	74.4	1	1,2 mln zł1 200 344 zł	16,5k16 529	11/2025
RP	lok. 12	40.9	3	679k zł678 529 zł	16,1k16 054	11/2025
RP	lok. 1	46.4	1	710k zł710 003 zł	15,0k14 995	11/2025
RP	lok. 43	42.0	4	757k zł757 020 zł	17,5k17 479	10/2025
RP	lok. 6	40.8	2	635k zł634 993 zł	15,1k15 064	11/2025
RP	lok. 82	39.9	2	699k zł699 463 zł	16,9k16 936	11/2025
RP	lok. 93	74.2	4	1,2 mln zł1 248 197 zł	17,2k17 217	11/2025
RP	lok. 3	46.3	2	750k zł750 013 zł	15,9k15 871	11/2025
RP	lok. 85	42.9	3	720k zł719 987 zł	16,3k16 308	11/2025
RP	lok. 75	42.8	1	689k zł688 909 zł	15,6k15 640	11/2025
RW	lok. 90	43.0	4	875k zł874 998 zł	19,8k19 794	02/2026
RP	lok. 71	42.8	4	707k zł706 879 zł	16,0k16 045	11/2025
RP	lok. 28	46.3	3	752k zł751 657 zł	15,9k15 896	11/2025
RP	lok. 44	60.8	1	1,0 mln zł1 015 009 zł	16,8k16 766	11/2025
RP	lok. 66	56.3	2	955k zł955 244 zł	16,9k16 915	12/2025
RP	lok. 14	55.1	4	908k zł908 211 zł	16,4k16 395	11/2025
RP	lok. 67	42.9	3	708k zł707 539 zł	16,0k16 046	11/2025
RP	lok. 31	46.2	4	749k zł749 018 zł	15,9k15 859	11/2025
RP	lok. 39	51.4	3	855k zł855 027 zł	16,5k16 451	11/2025
RP	lok. 74	56.3	4	1,0 mln zł1 029 657 zł	18,2k18 244	11/2025
RP	lok. 15	46.1	4	796k zł795 744 zł	16,9k16 895	11/2025
RP	lok. 77	39.9	1	700k zł699 990 zł	16,9k16 937	11/2025
RP	lok. 80	43.0	2	691k zł691 312 zł	15,6k15 642	11/2025
RP	lok. 16	46.6	4	786k zł786 422 zł	16,5k16 532	11/2025
RP	lok. 50	55.5	2	898k zł898 082 zł	16,1k16 107	11/2025
RP	lok. 47	58.4	2	1,0 mln zł1 000 680 zł	17,1k17 147	11/2025
RP	lok. 19	59.1	4	1,0 mln zł1 031 247 zł	17,5k17 495	11/2025
RP	lok. 88	74.3	3	1,2 mln zł1 224 977 zł	16,9k16 894	10/2025
RP	lok. 41	55.8	4	940k zł940 006 zł	16,8k16 790	11/2025
RP	lok. 7	59.2	2	1,0 mln zł1 003 424 zł	17,0k16 981	12/2025
RP	lok. 20	45.3	1	755k zł754 894 zł	16,3k16 283	12/2025
RP	lok. 92	39.8	4	733k zł732 584 zł	17,8k17 758	12/2025
RP	lok. 34	42.2	1	720k zł719 805 zł	16,6k16 552	12/2025
RP	lok. 10	46.8	3	737k zł737 142 zł	15,4k15 445	12/2025
RP	lok. 37	42.1	2	710k zł710 143 zł	16,4k16 365	12/2025
RP	lok. 40	42.0	3	718k zł718 127 zł	16,6k16 570	12/2025
RP	lok. 29	64.8	4	1,1 mln zł1 127 953 zł	17,6k17 593	12/2025
RP	lok. 8	55.2	3	891k zł890 987 zł	16,1k16 071	12/2025
RP	lok. 38	55.7	3	933k zł932 809 zł	16,7k16 681	12/2025
RP	lok. 9	46.3	3	768k zł768 120 zł	16,3k16 257	12/2025
RP	lok. 26	64.7	3	1,1 mln zł1 070 346 zł	16,7k16 711	12/2025
RP	lok. 33	51.4	1	831k zł831 116 zł	16,0k15 977	11/2025
RP	lok. 55	58.7	4	1,1 mln zł1 074 372 zł	18,3k18 333	12/2025
RP	lok. 42	51.5	4	833k zł832 924 zł	16,0k15 989	12/2025
RP	lok. 2	55.3	2	924k zł924 395 zł	16,6k16 644	12/2025
RP	lok. 13	59.0	3	1,0 mln zł1 006 573 zł	17,1k17 082	12/2025
RP	lok. 73	51.4	4	877k zł876 989 zł	16,9k16 879	01/2026
RP	lok. 25	46.3	2	735k zł735 005 zł	15,6k15 556	02/2026
RP	lok. 63	43.0	2	744k zł744 325 zł	16,8k16 841	02/2026
RP	lok. 61	51.2	1	857k zł857 344 zł	16,6k16 551	01/2026
RP	lok. 23	64.7	2	1,1 mln zł1 076 922 zł	16,8k16 827	03/2026

Ulica Bernardyńska 3

1.4 km · 1 trans. · waga 0%

17,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 44	38.6	9	680k zł680 016 zł	17,0k16 951	07/2025

Ulica Marzycieli 4

1.4 km · 12 trans. · waga 1%

16,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 105	73.9	3	1,2 mln zł1 221 219 zł	16,9k16 921	10/2025
RP	lok. 98	40.9	1	699k zł698 858 zł	16,5k16 531	10/2025
RP	lok. 99	74.8	1	1,2 mln zł1 176 028 zł	16,1k16 106	11/2025
RP	lok. 103	40.9	2	626k zł626 024 zł	14,8k14 799	11/2025
RP	lok. 114	74.6	4	1,2 mln zł1 248 205 zł	17,1k17 133	11/2025
RP	lok. 95	43.7	1	690k zł689 989 zł	15,4k15 366	11/2025
RP	lok. 113	40.8	4	735k zł734 613 zł	17,4k17 404	11/2025
RP	lok. 108	41.0	3	720k zł720 065 zł	17,0k17 014	11/2025
RP	lok. 109	74.9	3	1,3 mln zł1 275 751 zł	17,5k17 459	12/2025
RP	lok. 104	74.9	2	1,3 mln zł1 256 319 zł	17,2k17 197	12/2025
RP	lok. 110	73.9	4	1,3 mln zł1 289 005 zł	17,9k17 862	01/2026
RP	lok. 100	73.8	2	1,2 mln zł1 249 529 zł	17,3k17 326	02/2026

Ulica Bernardyńska 2

1.4 km · 1 trans. · waga 0%

14,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 21	53.8	4	770k zł769 986 zł	14,2k14 213	07/2025

Ulica Polska 19E

1.4 km · 1 trans. · waga 0%

16,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 26	39.9	4	690k zł690 003 zł	16,7k16 711	02/2025

Ulica Polska 19D

1.5 km · 2 trans. · waga 0%

18,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 10	48.7	3	850k zł849 977 zł	17,2k17 156	10/2024
	RW	lok. 19	60.5	1	1,2 mln zł1 150 001 zł	19,1k19 103	08/2025

Ulica Marzycieli 2

1.5 km · 26 trans. · waga 4%

16,4 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 15	64.1	4	1,0 mln zł1 032 427 zł	16,3k16 262	10/2025
RP	lok. 29	66.5	3	1,1 mln zł1 083 232 zł	16,5k16 515	10/2025
RP	lok. 21	40.3	1	660k zł660 304 zł	15,8k15 844	10/2025
RP	lok. 18	62.4	4	1,1 mln zł1 134 785 zł	18,3k18 306	10/2025
RP	lok. 14	65.4	4	1,1 mln zł1 123 727 zł	17,4k17 386	10/2025
RP	lok. 35	66.5	4	1,1 mln zł1 095 426 zł	16,7k16 699	10/2025
RP	lok. 33	40.2	3	714k zł714 485 zł	17,2k17 156	10/2025
RP	lok. 25	40.9	2	713k zł712 673 zł	16,8k16 847	10/2025
RP	lok. 38	62.8	4	1,1 mln zł1 080 302 zł	17,3k17 339	10/2025
RP	lok. 32	62.8	3	1,1 mln zł1 077 129 zł	17,3k17 283	10/2025
RP	lok. 19	41.0	1	672k zł671 580 zł	15,9k15 862	10/2025
RP	lok. 5	64.0	2	995k zł995 017 zł	15,7k15 701	10/2025
RP	lok. 12	50.9	3	857k zł856 913 zł	16,6k16 619	10/2025
RP	lok. 27	40.4	2	684k zł684 110 zł	16,4k16 375	10/2025
RP	lok. 13	62.9	3	1,0 mln zł1 001 012 zł	16,1k16 053	10/2025
RP	lok. 26	62.8	2	950k zł950 015 zł	15,2k15 237	10/2025
RP	lok. 37	41.0	4	659k zł659 213 zł	15,6k15 576	10/2025
RP	lok. 10	64.2	3	1,0 mln zł1 033 297 zł	16,3k16 264	10/2025
RP	lok. 9	65.5	3	1,0 mln zł1 027 958 zł	15,9k15 891	11/2025
RP	lok. 4	65.5	2	1,0 mln zł1 000 032 zł	15,5k15 457	10/2025
RP	lok. 39	40.2	4	690k zł689 993 zł	16,6k16 579	11/2025
RP	lok. 31	41.0	3	655k zł654 994 zł	15,4k15 443	12/2025
RP	lok. 20	62.9	1	1,0 mln zł1 020 139 zł	16,4k16 350	01/2026
RP	lok. 23	66.4	2	1,1 mln zł1 059 983 zł	16,2k16 176	01/2026
RP	lok. 7	50.8	2	875k zł874 990 zł	17,0k17 018	01/2026
RP	lok. 8	62.6	2	950k zł949 998 zł	15,3k15 281	01/2026

Ulica Bernardyńska 4

1.5 km · 1 trans. · waga 0%

16,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 9	67.2	10	1,1 mln zł1 079 986 zł	16,3k16 306	11/2025

Ulica Santocka 10

1.5 km · 4 trans. · waga 1%

16,4 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 34	46.8	3	780k zł779 995 zł	16,3k16 330	03/2026
RW	lok. 41	67.0	2	1,2 mln zł1 200 015 zł	18,2k18 160	12/2025
RW	lok. 23	66.9	2	1,0 mln zł1 019 976 zł	15,5k15 456	11/2024
RW	lok. 30	49.6	3	790k zł790 008 zł	15,7k15 701	06/2025

Ulica Augustówka 8

1.5 km · 1 trans. · waga 0%

15,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 37	45.9	3	735k zł735 019 zł	15,7k15 661	11/2025

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

18 380 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

15 466 zł/m²

okolica o 19% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+1%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+174%

od I kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 9% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Warszawa, Antoniewska · 57,9 m²

1 858 891 zł

771 842 zł

894 088 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 771 842 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 192 961 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-17deweloperuch.pl