Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Brzozowy Zakątek (139,8 m²) wynosi 1 381 988 zł, czyli 9889 zł/m². Wycena opiera się na 13 transakcjach w okolicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 481 375 zł (10 678 zł/m²), czyli o 7% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 139,8 m² — 13 transakcji w okolicy.
13 transakcji w 8 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 33% | 100 m | 2 | 9,6 k | -10% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 24% | 100 m | 2 | 9,1 k | -14% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 5% | 300 m | 1 | 9,7 k | -9% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 1 trans. · waga 4% | 450 m | 1 | 10,5 k | -2% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 650 m · 2 trans. · waga 11% | 650 m | 2 | 10,3 k | -3% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 650 m · 2 trans. · waga 11% | 650 m | 2 | 11,0 k | +3% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 650 m · 2 trans. · waga 11% | 650 m | 2 | 11,3 k | +6% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 900 m · 1 trans. · waga 1% | 900 m | 1 | 11,5 k | +8% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 1 105 590 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 276 398 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 9% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.