Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Konwiktorska Residence (64,7 m²) wynosi 1 199 974 zł, czyli 18 546 zł/m². Wycena opiera się na 24 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 2 316 999 zł (35 246 zł/m²), czyli o 93% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 64,7 m² — 24 transakcje w okolicy.
24 transakcje w 19 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 2% | 200 m | 1 | 18,1 k | -49% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 4% | 200 m | 1 | 20,2 k | -43% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 1 trans. · waga 9% | 250 m | 1 | 19,4 k | -45% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 1 trans. · waga 9% | 250 m | 1 | 18,2 k | -48% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 1 trans. · waga 4% | 250 m | 1 | 14,9 k | -58% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 5% | 300 m | 1 | 18,4 k | -48% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 9% | 300 m | 1 | 15,7 k | -56% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 3% | 300 m | 1 | 20,4 k | -42% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 4% | 300 m | 1 | 19,2 k | -45% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 8% | 300 m | 1 | 20,6 k | -42% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 959 979 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 239 995 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 9% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.