Darmowy raport inwestycjiMiędzylesie przy lesiePlatforma Mieszkaniowa, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Transakcje w okolicy

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

126 transakcji w 12 budynkach w okolicy

12 z 12 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Żegańska 24D

300 m · 1 trans. · waga 1%

12,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 22	47.9	2	590k zł589 984 zł	12,3k12 317	12/2024

Ulica Żegańska 24C

300 m · 1 trans. · waga 2%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	36.8	2	370k zł370 014 zł	10,1k10 052	08/2025

Ulica Żegańska 24

350 m · 1 trans. · waga 1%

13,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 7	49.6	3	655k zł654 522 zł	13,2k13 196	01/2026

Ulica Żegańska 22C

350 m · 1 trans. · waga 1%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 13	45.8	4	485k zł485 022 zł	10,6k10 590	03/2025

Ulica Żegańska 31

400 m · 1 trans. · waga 1%

15,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 8	29.3	3	460k zł460 012 zł	15,7k15 684	12/2025

Ulica Życzyńska 10B

600 m · 1 trans. · waga 1%

14,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	45.8	1	682k zł682 489 zł	14,9k14 895	02/2026

Ulica Mieczysława Pożaryskiego 35

750 m · 58 trans. · waga 46%

14,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 87	44.3	3	588k zł587 639 zł	13,3k13 262	02/2025
RP	lok. 101	44.3	5	672k zł672 239 zł	15,2k15 161	03/2025
RP	lok. 82	43.3	2	590k zł589 720 zł	13,6k13 632	03/2025
RP	lok. 66	44.1	4	660k zł660 141 zł	15,0k14 959	03/2025
RP	lok. 45	43.4	2	604k zł603 998 zł	13,9k13 917	03/2025
RP	lok. 29	42.7	3	596k zł595 881 zł	13,9k13 942	03/2025
RP	lok. 56	43.0	3	599k zł598 912 zł	13,9k13 912	03/2025
RP	lok. 2	44.7	2	674k zł673 763 zł	15,1k15 073	05/2025
RP	lok. 12	44.6	4	638k zł637 851 zł	14,3k14 308	05/2025
RP	lok. 17	44.7	5	573k zł572 937 zł	12,8k12 826	06/2025
RP	lok. 55	31.5	3	496k zł496 030 zł	15,8k15 767	04/2025
RP	lok. 62	42.3	4	609k zł609 280 zł	14,4k14 414	04/2025
RP	lok. 72	43.5	5	671k zł670 892 zł	15,4k15 437	04/2025
RP	lok. 80	44.3	2	672k zł671 525 zł	15,2k15 162	04/2025
RP	lok. 44	42.3	2	643k zł643 112 zł	15,2k15 200	04/2025
RP	lok. 64	31.5	4	500k zł499 682 zł	15,9k15 873	04/2025
RP	lok. 63	43.4	4	625k zł625 351 zł	14,4k14 409	09/2025
RP	lok. 8	44.3	3	670k zł669 808 zł	15,1k15 113	09/2025
RP	lok. 67	44.2	4	597k zł597 007 zł	13,5k13 510	05/2025
RP	lok. 18	44.2	5	670k zł670 003 zł	15,2k15 155	05/2025
RP	lok. 47	43.0	2	663k zł663 221 zł	15,4k15 413	05/2025
RP	lok. 59	46.1	4	673k zł673 305 zł	14,6k14 618	05/2025
RP	lok. 57	44.0	3	655k zł655 007 zł	14,9k14 873	05/2025
RP	lok. 24	42.8	2	592k zł592 395 zł	13,8k13 841	03/2025
RP	lok. 7	44.6	3	689k zł689 076 zł	15,5k15 464	03/2025
RP	lok. 46	31.4	2	504k zł504 367 zł	16,1k16 078	03/2025
RP	lok. 30	50.6	3	729k zł729 111 zł	14,4k14 415	03/2025
RP	lok. 23	29.6	2	492k zł491 792 zł	16,6k16 609	03/2025
RP	lok. 54	43.4	3	621k zł621 123 zł	14,3k14 305	03/2025
RP	lok. 65	43.1	4	649k zł648 548 zł	15,1k15 058	04/2025
RP	lok. 68	46.1	5	706k zł705 761 zł	15,3k15 316	03/2025
RP	lok. 41	46.0	2	733k zł732 921 zł	15,9k15 940	04/2025
RP	lok. 25	50.5	2	748k zł747 959 zł	14,8k14 814	04/2025
RW	lok. 33	29.7	4	400k zł399 995 zł	13,5k13 486	11/2025
RP	lok. 13	44.3	4	669k zł669 063 zł	15,1k15 103	03/2025
RP	lok. 96	43.3	4	655k zł655 431 zł	15,1k15 123	03/2025
RP	lok. 89	43.2	3	653k zł653 227 zł	15,1k15 121	03/2025
RP	lok. 75	44.1	5	609k zł608 915 zł	13,8k13 817	04/2025
RP	lok. 94	44.3	4	684k zł683 683 zł	15,4k15 440	04/2025
RP	lok. 86	42.9	3	577k zł577 232 zł	13,5k13 471	02/2025
RP	lok. 58	44.1	3	667k zł667 409 zł	15,1k15 134	05/2025
RP	lok. 53	42.4	3	615k zł614 913 zł	14,5k14 489	05/2025
RP	lok. 100	42.9	5	679k zł678 761 zł	15,8k15 833	04/2025
RP	lok. 73	31.5	5	507k zł506 884 zł	16,1k16 112	04/2025
RP	lok. 103	43.2	5	640k zł639 706 zł	14,8k14 808	04/2025
RP	lok. 34	42.8	4	651k zł650 712 zł	15,2k15 200	04/2025
RP	lok. 39	42.8	5	655k zł655 146 zł	15,3k15 300	04/2025
RP	lok. 28	29.6	3	375k zł375 434 zł	12,7k12 675	05/2025
RP	lok. 74	42.9	5	690k zł690 122 zł	16,1k16 083	05/2025
RP	lok. 71	42.5	5	663k zł662 673 zł	15,6k15 607	05/2025
RP	lok. 93	42.9	4	647k zł646 972 zł	15,1k15 095	03/2025
RP	lok. 49	44.0	2	608k zł608 369 zł	13,8k13 814	03/2025
RP	lok. 48	44.1	2	609k zł608 915 zł	13,8k13 817	03/2025
RP	lok. 50	46.0	3	609k zł608 511 zł	13,2k13 217	03/2025
RP	lok. 79	43.0	2	599k zł599 055 zł	13,9k13 938	03/2025
RP	lok. 40	50.6	5	738k zł738 400 zł	14,6k14 590	03/2025
RP	lok. 35	50.6	4	713k zł713 377 zł	14,1k14 090	04/2025
RP	lok. 3	44.3	2	634k zł633 909 zł	14,3k14 303	05/2025

Ulica Mieczysława Pożaryskiego 35A

750 m · 57 trans. · waga 43%

12,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 40	45.4	3	570k zł569 906 zł	12,6k12 553	03/2025
RP	lok. 58	45.9	2	545k zł544 917 zł	11,9k11 877	03/2025
RP	lok. 71	46.0	5	550k zł549 626 zł	11,9k11 938	03/2025
RP	lok. 73	42.0	2	500k zł499 520 zł	11,9k11 899	03/2025
RP	lok. 29	43.3	5	529k zł529 401 zł	12,2k12 232	05/2025
RP	lok. 97	41.9	5	473k zł473 083 zł	11,3k11 280	06/2025
RP	lok. 91	30.6	4	353k zł353 365 zł	11,6k11 563	06/2025
RP	lok. 52	45.5	5	586k zł586 063 zł	12,9k12 889	06/2025
RP	lok. 20	33.2	4	402k zł402 218 zł	12,1k12 115	04/2025
RP	lok. 15	38.7	3	422k zł421 549 zł	10,9k10 904	04/2025
RP	lok. 63	46.0	3	528k zł528 493 zł	11,5k11 479	04/2025
RP	lok. 81	41.9	3	553k zł553 122 zł	13,2k13 201	05/2025
RP	lok. 83	30.6	3	342k zł342 067 zł	11,2k11 175	05/2025
RP	lok. 77	44.2	2	532k zł531 763 zł	12,0k12 039	03/2025
RP	lok. 100	45.0	5	592k zł592 366 zł	13,2k13 152	03/2025
RP	lok. 62	45.9	3	557k zł556 967 zł	12,1k12 137	03/2025
RP	lok. 89	42.0	4	516k zł515 598 zł	12,3k12 282	03/2025
RP	lok. 66	45.8	4	520k zł519 945 zł	11,4k11 355	03/2025
RP	lok. 55	28.0	5	301k zł301 037 zł	10,7k10 736	03/2025
RP	lok. 41	46.8	3	583k zł583 439 zł	12,5k12 456	03/2025
RP	lok. 4	33.3	2	384k zł383 987 zł	11,5k11 545	04/2025
RP	lok. 28	33.3	5	441k zł441 027 zł	13,3k13 252	03/2025
RP	lok. 35	46.8	2	551k zł550 604 zł	11,8k11 755	03/2025
RP	lok. 11	33.2	3	381k zł381 347 zł	11,5k11 476	04/2025
RP	lok. 86	45.2	3	546k zł545 549 zł	12,1k12 075	04/2025
RP	lok. 12	33.3	3	398k zł398 401 zł	12,0k11 964	04/2025
RP	lok. 3	33.2	2	457k zł456 812 zł	13,8k13 776	04/2025
RP	lok. 75	30.6	2	392k zł392 286 zł	12,8k12 824	04/2025
RP	lok. 27	33.1	5	400k zł399 782 zł	12,1k12 078	04/2025
RP	lok. 79	27.8	2	311k zł310 635 zł	11,2k11 186	04/2025
RP	lok. 85	44.0	3	525k zł525 422 zł	12,0k11 955	04/2025
RP	lok. 102	45.0	5	570k zł570 248 zł	12,7k12 675	06/2025
RP	lok. 92	45.0	4	563k zł563 050 zł	12,5k12 515	03/2025
RP	lok. 101	44.1	5	535k zł535 363 zł	12,1k12 137	03/2025
RP	lok. 21	43.3	4	505k zł504 598 zł	11,7k11 667	03/2025
RP	lok. 5	43.2	2	514k zł513 767 zł	11,9k11 890	03/2025
RP	lok. 13	43.4	3	507k zł506 684 zł	11,7k11 664	03/2025
RP	lok. 103	27.8	5	320k zł320 173 zł	11,5k11 517	03/2025
RP	lok. 70	45.6	5	548k zł547 656 zł	12,0k12 010	03/2025
RP	lok. 53	46.9	5	605k zł605 092 zł	12,9k12 910	03/2025
RP	lok. 78	45.0	2	555k zł555 424 zł	12,4k12 351	05/2025
RP	lok. 94	45.1	4	548k zł547 937 zł	12,1k12 144	05/2025
RP	lok. 87	27.9	3	313k zł313 481 zł	11,3k11 252	05/2025
RP	lok. 43	28.0	3	297k zł297 224 zł	10,6k10 600	04/2025
RP	lok. 47	46.8	4	588k zł587 899 zł	12,6k12 570	04/2025
RP	lok. 67	46.0	4	557k zł556 985 zł	12,1k12 111	05/2025
RP	lok. 37	28.1	2	317k zł317 444 zł	11,3k11 305	03/2025
RP	lok. 93	44.0	4	510k zł509 800 zł	11,6k11 589	03/2025
RP	lok. 84	45.1	3	556k zł556 038 zł	12,3k12 329	03/2025
RP	lok. 19	33.2	4	398k zł397 736 zł	12,0k11 980	03/2025
RP	lok. 76	45.1	2	543k zł542 793 zł	12,0k12 046	03/2025
RP	lok. 95	27.8	4	325k zł325 194 zł	11,7k11 685	03/2025
RP	lok. 23	38.7	4	461k zł461 182 zł	11,9k11 923	04/2025
RP	lok. 7	38.7	2	508k zł507 799 zł	13,1k13 135	04/2025
RP	lok. 46	45.5	4	552k zł552 415 zł	12,1k12 149	04/2025
RP	lok. 34	45.4	2	555k zł554 973 zł	12,2k12 216	04/2025
RP	lok. 31	38.7	5	495k zł494 848 zł	12,8k12 800	05/2025

Ulica Czeladnicza 17

900 m · 1 trans. · waga 1%

14,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 6	47.8	2	700k zł700 018 zł	14,7k14 657	10/2025

Ulica Patriotów 309

900 m · 2 trans. · waga 1%

16,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	26.6	2	432k zł432 489 zł	16,3k16 259	06/2025
	RW	lok. 3	46.5	2	757k zł757 042 zł	16,3k16 298	06/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 426 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

15 466 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+10%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+195%

od I kw. 2016

Od szczytu

−7%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 9% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Warszawa, Świebodzińska 13 · 38 m²

984 840 zł

408 922 zł

473 688 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 408 922 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 102 230 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-20deweloperuch.pl