Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Popularna 35 (50,4 m²) wynosi 817 263 zł, czyli 16 201 zł/m². Wycena opiera się na 27 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 944 601 zł (18 785 zł/m²), czyli o 16% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 50,4 m² — 27 transakcji w okolicy.
27 transakcji w 18 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 50 m · 1 trans. · waga 11% | 50 m | 1 | 14,2 k | -24% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 8% | 100 m | 1 | 14,7 k | -22% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 2 trans. · waga 8% | 200 m | 2 | 14,4 k | -23% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 2 trans. · waga 8% | 250 m | 2 | 17,7 k | -6% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 2 trans. · waga 10% | 250 m | 2 | 18,4 k | -2% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 2 trans. · waga 5% | 250 m | 2 | 16,7 k | -11% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 4% | 300 m | 1 | 14,5 k | -23% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 2 trans. · waga 8% | 300 m | 2 | 16,1 k | -14% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 4% | 300 m | 1 | 17,2 k | -8% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 2% | 300 m | 1 | 17,4 k | -8% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 653 810 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 163 453 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 9% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.