Darmowy raport inwestycji Halo Bemowo Ronson Development, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferta na tle konkurencji i transakcji

19 164 zł/m²

średnia cena oferty 966 907 zł · mieszkanie 50,1 m²

Transakcje w okolicy145 transakcjiDrożej +23,1 % vs szacunek

15 105–16 039 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

1

Transakcje w okolicy

145 transakcji w 18 budynkach w okolicy

18 z 18 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Marynin 25A

150 m · 2 trans. · waga 2%

17,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 32	36.5	3	635k zł634 991 zł	17,4k17 397	12/2025
	RW	lok. 26	36.4	1	665k zł664 992 zł	18,3k18 269	03/2026

Ulica Zaborowska 1B

200 m · 1 trans. · waga 1%

18,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 18	38.9	4	705k zł705 489 zł	18,1k18 122	07/2025

Ulica Zaborowska 1C

250 m · 2 trans. · waga 2%

16,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 6	56.2	2	850k zł850 003 zł	15,1k15 130	09/2025
	RW	lok. 63	38.8	7	709k zł708 992 zł	18,3k18 273	03/2026

Ulica Zaborowska 3

250 m · 1 trans. · waga 1%

12,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	57.7	1	700k zł700 004 zł	12,1k12 136	04/2025

Ulica Marynin 33

250 m · 39 trans. · waga 29%

15,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 5	51.7	2	666k zł665 611 zł	12,9k12 872	02/2025
RP	lok. 56	62.2	5	943k zł943 282 zł	15,2k15 158	03/2025
RP	lok. 1	40.3	1	633k zł633 342 zł	15,7k15 704	03/2025
RP	lok. 32	61.4	4	800k zł799 843 zł	13,0k13 031	03/2025
RP	lok. 17	51.5	6	825k zł824 641 zł	16,0k16 028	03/2025
RP	lok. 16	66.1	5	1,0 mln zł1 015 339 zł	15,4k15 356	03/2025
RP	lok. 19	36.4	1	581k zł580 734 zł	16,0k15 963	03/2025
RP	lok. 38	36.7	5	583k zł582 564 zł	15,9k15 891	03/2025
RP	lok. 37	61.5	5	799k zł799 410 zł	13,0k13 007	03/2025
RP	lok. 51	37.1	3	526k zł526 304 zł	14,2k14 167	03/2025
RP	lok. 13	66.0	4	1,1 mln zł1 115 680 zł	16,9k16 894	03/2025
RP	lok. 44	62.4	1	995k zł994 544 zł	15,9k15 928	03/2025
RP	lok. 12	38.9	4	572k zł571 506 zł	14,7k14 703	03/2025
RP	lok. 27	61.4	3	911k zł911 380 zł	14,9k14 853	03/2025
RP	lok. 48	37.2	2	532k zł531 760 zł	14,3k14 310	04/2025
RP	lok. 53	62.4	4	919k zł919 067 zł	14,7k14 731	04/2025
RP	lok. 18	60.3	6	1,1 mln zł1 146 897 zł	19,0k19 023	04/2025
RP	lok. 47	62.4	2	1,0 mln zł1 035 214 zł	16,6k16 582	04/2025
RP	lok. 14	51.6	5	756k zł756 053 zł	14,6k14 638	04/2025
RP	lok. 10	66.0	3	1,1 mln zł1 112 767 zł	16,9k16 855	07/2025
RP	lok. 54	37.3	4	563k zł563 226 zł	15,1k15 108	09/2025
RP	lok. 3	38.6	1	607k zł607 415 zł	15,7k15 728	03/2025
RP	lok. 28	36.5	3	524k zł524 386 zł	14,4k14 351	03/2025
RP	lok. 50	62.5	3	1,0 mln zł1 001 758 zł	16,0k16 023	03/2025
RP	lok. 24	36.6	2	572k zł571 501 zł	15,6k15 602	03/2025
RP	lok. 15	38.7	5	764k zł764 441 zł	19,8k19 753	03/2025
RP	lok. 34	36.5	4	603k zł603 495 zł	16,5k16 516	02/2025
RP	lok. 2	36.7	1	581k zł580 594 zł	15,8k15 820	02/2025
RP	lok. 9	38.6	3	598k zł597 838 zł	15,5k15 468	02/2025
RP	lok. 22	61.2	2	793k zł792 608 zł	12,9k12 949	02/2025
RP	lok. 4	66.1	1	992k zł991 843 zł	15,0k15 012	02/2025
RP	lok. 29	36.7	3	498k zł498 107 zł	13,6k13 565	02/2025
RP	lok. 7	66.1	2	1,1 mln zł1 084 405 zł	16,4k16 408	02/2025
RP	lok. 39	36.5	5	560k zł559 508 zł	15,3k15 350	04/2025
RP	lok. 8	51.5	3	756k zł756 058 zł	14,7k14 695	04/2025
RP	lok. 33	36.7	4	573k zł572 675 zł	15,6k15 617	10/2025
RP	lok. 23	36.8	2	660k zł660 246 zł	18,0k17 961	01/2026
RP	lok. 6	38.7	2	693k zł693 180 zł	17,9k17 907	12/2025
RP	lok. 11	51.6	4	788k zł788 076 zł	15,3k15 258	12/2025

Ulica Marynin 33A

300 m · 77 trans. · waga 48%

15,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 68	36.3	3	520k zł519 891 zł	14,3k14 326	07/2025
RP	lok. 92	34.8	5	584k zł584 333 zł	16,8k16 796	07/2025
RP	lok. 96	59.9	6	887k zł887 245 zł	14,8k14 822	07/2025
RP	lok. 83	35.0	4	581k zł581 428 zł	16,6k16 636	07/2025
RP	lok. 53	35.9	1	601k zł600 524 zł	16,7k16 737	07/2025
RP	lok. 39	34.5	4	497k zł497 299 zł	14,4k14 427	07/2025
RP	lok. 25	57.0	1	776k zł776 451 zł	13,6k13 610	07/2025
RP	lok. 23	37.6	6	582k zł581 692 zł	15,5k15 487	07/2025
RP	lok. 46	37.0	6	720k zł719 539 zł	19,4k19 447	08/2025
RP	lok. 55	37.6	1	624k zł624 241 zł	16,6k16 611	09/2025
RP	lok. 17	65.5	5	876k zł875 986 zł	13,4k13 382	09/2025
RP	lok. 5	65.4	2	881k zł881 057 zł	13,5k13 478	09/2025
RP	lok. 43	34.4	5	497k zł497 293 zł	14,5k14 452	09/2025
RP	lok. 19	37.7	5	621k zł620 871 zł	16,5k16 460	09/2025
RP	lok. 59	36.4	2	681k zł680 514 zł	18,7k18 716	09/2025
RP	lok. 93	36.2	6	626k zł626 191 zł	17,3k17 279	10/2025
RP	lok. 67	36.3	3	519k zł519 491 zł	14,3k14 315	07/2025
RP	lok. 7	37.6	2	700k zł699 991 zł	18,6k18 597	07/2025
RP	lok. 81	37.6	4	632k zł631 963 zł	16,8k16 812	07/2025
RP	lok. 14	37.9	4	590k zł590 384 zł	15,6k15 598	07/2025
RP	lok. 99	37.5	6	666k zł665 867 zł	17,7k17 747	07/2025
RP	lok. 70	35.7	3	513k zł513 290 zł	14,4k14 394	08/2025
RP	lok. 44	67.6	5	962k zł961 895 zł	14,2k14 225	08/2025
RP	lok. 97	36.0	6	556k zł556 395 zł	15,5k15 464	08/2025
RP	lok. 86	36.3	5	520k zł519 898 zł	14,3k14 342	08/2025
RP	lok. 78	59.9	4	700k zł699 997 zł	11,7k11 690	08/2025
RP	lok. 51	36.3	1	606k zł605 751 zł	16,7k16 669	07/2025
RP	lok. 47	34.6	6	561k zł561 047 zł	16,2k16 234	07/2025
RP	lok. 1	65.8	1	957k zł956 732 zł	14,5k14 540	07/2025
RW	lok. 90	37.5	5	605k zł605 016 zł	16,2k16 151	10/2025
RP	lok. 89	37.7	5	580k zł580 385 zł	15,4k15 403	07/2025
RP	lok. 38	36.9	4	533k zł532 658 zł	14,4k14 443	07/2025
RP	lok. 30	37.1	2	637k zł636 710 zł	17,2k17 162	07/2025
RP	lok. 94	36.2	6	587k zł586 550 zł	16,2k16 212	07/2025
RP	lok. 10	37.8	3	590k zł590 393 zł	15,6k15 623	07/2025
RP	lok. 65	35.1	2	564k zł563 750 zł	16,1k16 075	07/2025
RP	lok. 26	37.0	1	644k zł643 674 zł	17,4k17 406	07/2025
RP	lok. 58	36.3	2	614k zł613 555 zł	16,9k16 907	07/2025
RP	lok. 4	58.1	1	799k zł798 600 zł	13,8k13 750	07/2025
RP	lok. 2	37.8	1	633k zł633 199 zł	16,7k16 738	07/2025
RP	lok. 31	34.4	2	519k zł518 701 zł	15,1k15 061	07/2025
RP	lok. 74	34.8	3	551k zł550 668 zł	15,8k15 842	07/2025
RP	lok. 98	37.5	6	581k zł580 875 zł	15,5k15 490	07/2025
RP	lok. 101	34.9	6	554k zł554 204 zł	15,9k15 898	07/2025
RP	lok. 76	36.3	4	524k zł524 138 zł	14,5k14 451	07/2025
RP	lok. 22	37.7	6	603k zł602 783 zł	16,0k15 972	07/2025
RP	lok. 52	59.9	1	797k zł796 610 zł	13,3k13 299	07/2025
RP	lok. 71	37.1	3	636k zł635 579 zł	17,1k17 150	07/2025
RP	lok. 18	37.9	5	543k zł543 034 zł	14,3k14 347	07/2025
RP	lok. 61	36.0	2	545k zł545 305 zł	15,2k15 160	07/2025
RP	lok. 88	36.0	5	518k zł517 679 zł	14,4k14 364	07/2025
RP	lok. 36	67.6	3	955k zł954 727 zł	14,1k14 119	07/2025
RP	lok. 54	37.5	1	594k zł593 507 zł	15,8k15 810	07/2025
RP	lok. 69	59.9	3	764k zł764 069 zł	12,8k12 760	07/2025
RP	lok. 28	67.4	1	882k zł881 786 zł	13,1k13 079	07/2025
RP	lok. 72	37.4	3	567k zł566 615 zł	15,1k15 138	07/2025
RP	lok. 79	36.0	4	513k zł513 280 zł	14,2k14 238	07/2025
RP	lok. 85	36.1	5	519k zł519 478 zł	14,4k14 386	07/2025
RP	lok. 95	36.2	6	705k zł705 003 zł	19,5k19 486	07/2025
RP	lok. 9	65.6	3	874k zł874 116 zł	13,3k13 329	09/2025
RP	lok. 62	37.6	2	563k zł562 799 zł	15,0k14 984	09/2025
RP	lok. 21	65.5	6	923k zł922 774 zł	14,1k14 086	09/2025
RP	lok. 35	34.5	3	549k zł548 762 zł	15,9k15 920	10/2025
RP	lok. 87	59.7	5	837k zł837 474 zł	14,0k14 021	10/2025
RP	lok. 57	36.3	2	614k zł614 172 zł	16,9k16 924	07/2025
RP	lok. 6	37.7	2	643k zł642 637 zł	17,0k17 028	07/2025
RP	lok. 50	36.1	1	606k zł606 238 zł	16,8k16 784	07/2025
RP	lok. 27	34.6	1	584k zł583 624 zł	16,9k16 858	07/2025
RP	lok. 80	37.5	4	601k zł600 900 zł	16,0k16 024	07/2025
RP	lok. 63	37.4	2	698k zł697 586 zł	18,7k18 672	07/2025
RP	lok. 75	36.3	4	520k zł520 038 zł	14,3k14 334	07/2025
RP	lok. 49	36.3	1	523k zł522 834 zł	14,4k14 423	07/2025
RP	lok. 77	36.4	4	494k zł493 541 zł	13,6k13 570	07/2025
RP	lok. 60	59.8	2	807k zł806 523 zł	13,5k13 487	11/2025
RP	lok. 13	65.5	4	873k zł873 365 zł	13,3k13 344	12/2025
RP	lok. 34	37.0	3	733k zł732 835 zł	19,8k19 801	12/2025
RP	lok. 42	37.0	5	533k zł532 681 zł	14,4k14 389	12/2025

Ulica Grodkowska 2A

300 m · 1 trans. · waga 1%

19,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 39	37.5	6	741k zł741 017 zł	19,8k19 771	09/2025

Ulica Kluczborska 4

300 m · 1 trans. · waga 1%

17,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 47	37.9	5	645k zł644 982 zł	17,0k17 018	04/2026

Ulica Grodkowska 8

300 m · 1 trans. · waga 1%

18,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 72	60.6	6	1,1 mln zł1 100 010 zł	18,1k18 140	10/2025

Ulica Kluczborska 5

350 m · 1 trans. · waga 1%

16,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 29	64.8	5	1,1 mln zł1 060 001 zł	16,4k16 353	12/2025

Ulica Grodkowska 2

350 m · 1 trans. · waga 1%

16,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 62	54.8	8	910k zł910 010 zł	16,6k16 603	12/2025

Ulica Kluczborska 1

350 m · 2 trans. · waga 2%

17,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 9	46.9	3	840k zł839 979 zł	17,9k17 910	04/2025
	RW	lok. 1	45.7	2	815k zł815 014 zł	17,8k17 834	01/2026

Ulica Szlifierska 21

350 m · 1 trans. · waga 0%

16,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 17	36.0	6	605k zł605 016 zł	16,8k16 806	06/2025

Ulica Grodkowska 4

400 m · 1 trans. · waga 1%

16,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 30	42.7	5	700k zł700 008 zł	16,4k16 409	11/2025

Ulica Grodkowska 3

450 m · 2 trans. · waga 1%

19,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 406	40.1	5	770k zł770 000 zł	19,2k19 202	01/2025
	RW	lok. 607	40.1	7	780k zł779 985 zł	19,5k19 451	07/2025

Ulica Wieśniacza 8

450 m · 9 trans. · waga 6%

14,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 79	66.5	5	1,2 mln zł1 237 525 zł	18,6k18 601	02/2026
RP	lok. 66	58.8	3	700k zł699 889 zł	11,9k11 913	11/2024
RP	lok. 8	35.8	1	439k zł438 723 zł	12,2k12 248	12/2024
RP	lok. 60	44.5	3	596k zł596 078 zł	13,4k13 395	10/2024
RW	lok. 62	55.0	3	910k zł909 976 zł	16,5k16 533	11/2024
RW	lok. 40	42.8	6	700k zł700 017 zł	16,4k16 367	05/2025
RW	lok. 5	60.5	1	970k zł970 018 zł	16,0k16 036	08/2025
RP	lok. 55	55.2	2	684k zł684 011 zł	12,4k12 396	04/2025
RW	lok. 27	41.1	4	660k zł660 009 zł	16,0k16 043	07/2025

Ulica Wrocławska 10F

500 m · 2 trans. · waga 2%

14,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	47.9	1	700k zł700 011 zł	14,6k14 614	11/2025
	RW	lok. 3	48.3	1	725k zł725 010 zł	15,0k15 023	02/2026

Ulica Rosy Bailly 5

500 m · 1 trans. · waga 0%

14,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 68	35.0	1	495k zł495 005 zł	14,1k14 143	06/2025

2

Porównanie z ofertami konkurencji

0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 660 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+4%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+144%

od I kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Warszawa, Marynin 15B · 50,1 m²

1 503 654 zł

624 342 zł

723 226 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 624 342 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 156 086 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-10-29deweloperuch.pl