Darmowy raport inwestycji Osiedle Motiff Spravia, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień
Wyceniana lokalizacja
Transakcje RCN

Oferta na tle konkurencji i transakcji

15 718 zł/m²
średnia cena oferty 1 096 936 zł · mieszkanie 69,9 m²
Transakcje w okolicy21 transakcjiDrożej +20,2 % vs szacunek
12 685–13 469 zł/m²
  • W cenie rynku (±3 %)
  • Od najtańszej do najdroższej
  • Szacunek / mediana
  • Oferta
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), oferty deweloperów w bazie Deweloperucha
1

Transakcje w okolicy

21 transakcji w 13 budynkach w okolicy

13 z 13 w wycenie
Adreszł/m²

50 m · 1 trans. · waga 8%

13,0 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 2061.4799k zł13,0k12/2024

50 m · 1 trans. · waga 13%

12,2 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 3169.8850k zł12,2k10/2025

50 m · 1 trans. · waga 6%

13,3 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 750.6675k zł13,3k10/2025

100 m · 1 trans. · waga 4%

13,8 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 550.6699k zł13,8k04/2025

100 m · 1 trans. · waga 6%

12,6 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 4252.4660k zł12,6k02/2026

100 m · 2 trans. · waga 10%

11,9 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 8583.3940k zł11,3k12/2024
RWlok. 5553.8675k zł12,5k07/2025

150 m · 3 trans. · waga 11%

13,8 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 2951.4750k zł14,6k02/2025
RWlok. 3851.7705k zł13,6k06/2025
RWlok. 6851.9685k zł13,2k08/2025

150 m · 1 trans. · waga 4%

14,3 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 3851.8740k zł14,3k08/2025

150 m · 2 trans. · waga 8%

13,2 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 572.4923k zł12,7k11/2024
RWlok. 2647.6650k zł13,7k09/2025

200 m · 1 trans. · waga 4%

15,6 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 187.31,4 mln zł15,6k12/2024

200 m · 3 trans. · waga 7%

14,9 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 1446.6665k zł14,3k06/2025
RWlok. 1149.0730k zł14,9k11/2025
RWlok. 3345.5710k zł15,6k12/2025

200 m · 2 trans. · waga 7%

13,0 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 4554.5675k zł12,4k05/2025
RWlok. 4450.2680k zł13,6k07/2025

200 m · 2 trans. · waga 13%

13,3 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 5151.1720k zł14,1k01/2026
RWlok. 8971.3890k zł12,5k01/2026
2

Porównanie z ofertami konkurencji

0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Koszt mieszkania
Warszawa, Tomcia Palucha 33 · 69,9 m²
1 761 766 zł
731 514 zł
847 373 zł
Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 731 514 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 182 879 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-02deweloperuch.pl