Średnia cena ofertowa mieszkań inwestycji (linia „Oferta”) na tle transakcji i ofert konkurencji w okolicy, na jednej skali. Pas = ±3 % wokół szacunku z transakcji albo mediany ofert konkurencji, cienka linia = od najtańszej do najdroższej.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Nova Wieliczka (53,4 m²) wynosi 551 512 zł, czyli 10 330 zł/m². Wycena opiera się na 124 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 602 274 zł (11 325 zł/m²), czyli o 9% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie ofert konkurencji, ale przekracza ceny transakcyjne w okolicy. Porównanie dla mieszkania o powierzchni 53,4 m² - 7 ofert konkurencji oraz 124 transakcje w okolicy.
11 325 zł/m²
średnia cena oferty 602 274 zł · mieszkanie 53,4 m²
Transakcje w okolicy124 transakcjeDrożej +9,6 % vs szacunek
10 020–10 640 zł/m²
Oferty konkurencji7 ofertW cenie rynku −1,5 % vs mediana
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-11-01deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
13 939 zł/m²
II kw. 2026
Całe miasto · Wieliczka
12 149 zł/m²
okolica o 15% wyżej
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
+9%
od II kw. 2024
Ost. 10 lat
+159%
od II kw. 2016
Od szczytu
Rekord
najwyższa mediana w historii
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 2% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.