Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie ofert konkurencji, ale przekracza ceny transakcyjne w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Żerniki Na Novo (59,7 m²) wynosi 656 349 zł, czyli 10 996 zł/m². Wycena opiera się na 81 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 722 555 zł (12 121 zł/m²), czyli o 10% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 59,7 m² — 14 ofert konkurencji oraz 81 transakcji w okolicy.
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-09-18deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 2 km
12 705 zł/m²
II kw. 2026
Całe miasto · Wrocław
12 955 zł/m²
okolica o 2% niżej
Zmiana mediany w okolicy (2 km)
Ost. 2 lata
0%
od II kw. 2024
Ost. 10 lat
+191%
od I kw. 2014
Od szczytu
−5%
szczyt: I kw. 2026
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.