Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Pilczycka Vita (48,0 m²) wynosi 552 476 zł, czyli 11 499 zł/m². Wycena opiera się na 5 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 643 663 zł (13 725 zł/m²), czyli o 17% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 48,0 m² — 5 transakcji w okolicy.
5 transakcji w 5 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 22% | 100 m | 1 | 11,4 k | -17% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 22% | 100 m | 1 | 11,0 k | -20% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 12% | 150 m | 1 | 10,8 k | -21% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 21% | 150 m | 1 | 11,9 k | -13% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 22% | 150 m | 1 | 12,1 k | -12% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 441 981 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 110 495 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.