Darmowy raport inwestycji Osiedle Międzyleska - etap III Dom Development, Wrocław

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferta na tle konkurencji i transakcji

13 289 zł/m²

średnia cena oferty 710 844 zł · mieszkanie 54,2 m²

Transakcje w okolicy145 transakcjiDrożej +4,4 % vs szacunek

12 353–13 117 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

1

Transakcje w okolicy

145 transakcji w 15 budynkach w okolicy

15 z 15 w wycenie

Adres

zł/m²

Międzyleska 42

50 m · 16 trans. · waga 7%

12,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 1105	38.6	2	533k zł533 331 zł	12,9k12 889	06/2025
RP	lok. 1119	58.5	5	729k zł729 035 zł	12,7k12 655	06/2025
RP	lok. 1121	38.6	6	532k zł532 012 zł	12,9k12 862	07/2025
RP	lok. 1120	54.4	6	655k zł655 477 zł	12,1k12 058	07/2025
RP	lok. 1103	58.7	1	713k zł713 310 zł	12,4k12 355	07/2025
RP	lok. 1107	58.5	2	724k zł724 399 zł	12,6k12 578	07/2025
RP	lok. 1109	38.7	3	558k zł557 944 zł	13,5k13 462	07/2025
RP	lok. 1115	58.5	4	727k zł727 155 zł	12,6k12 624	07/2025
RP	lok. 1104	54.5	2	656k zł656 091 zł	12,1k12 058	09/2025
RP	lok. 1111	58.6	3	701k zł700 793 zł	12,2k12 153	07/2025
RP	lok. 1112	54.6	4	692k zł692 455 zł	12,7k12 701	07/2025
RP	lok. 1123	58.6	6	736k zł735 631 zł	12,8k12 761	09/2025
RP	lok. 1117	38.7	5	546k zł545 670 zł	13,2k13 174	10/2025
RP	lok. 1108	54.5	3	696k zł696 311 zł	12,8k12 790	06/2025
RP	lok. 1116	54.6	5	682k zł681 813 zł	12,5k12 511	10/2025
RP	lok. 1113	38.6	4	555k zł554 765 zł	13,4k13 413	08/2025

Międzyleska 38

50 m · 23 trans. · waga 10%

12,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 1049	53.3	1	603k zł603 003 zł	11,3k11 285	06/2025
RP	lok. 1073	59.5	6	721k zł721 325 zł	12,3k12 350	06/2025
RP	lok. 1068	59.5	5	703k zł703 054 zł	12,0k12 047	06/2025
RP	lok. 1065	36.4	4	446k zł445 582 zł	11,3k11 301	06/2025
RP	lok. 1061	59.1	3	685k zł684 971 zł	11,8k11 797	06/2025
RP	lok. 1066	59.1	4	727k zł727 221 zł	12,5k12 525	06/2025
RP	lok. 1059	49.1	3	570k zł570 279 zł	11,4k11 388	07/2025
RP	lok. 1050	41.4	1	544k zł544 169 zł	12,4k12 447	07/2025
RP	lok. 1072	64.0	6	700k zł699 885 zł	11,3k11 309	07/2025
RP	lok. 1076	58.8	6	733k zł733 045 zł	12,7k12 678	07/2025
RP	lok. 1057	64.2	3	798k zł798 014 zł	12,9k12 867	07/2025
RP	lok. 1062	63.8	4	761k zł761 428 zł	12,3k12 331	08/2025
RP	lok. 1063	59.5	4	695k zł694 782 zł	11,9k11 900	07/2025
RP	lok. 1071	58.8	5	748k zł748 259 zł	12,9k12 933	08/2025
RP	lok. 1054	48.9	2	623k zł622 771 zł	12,5k12 473	08/2025
RP	lok. 1053	59.6	2	649k zł648 876 zł	11,1k11 101	09/2025
RW	lok. 1069	48.9	5	666k zł666 497 zł	13,3k13 348	07/2025
RP	lok. 1048	64.0	1	752k zł751 989 zł	12,2k12 151	08/2025
RP	lok. 1055	36.3	2	454k zł454 125 zł	11,5k11 531	08/2025
RP	lok. 1064	49.0	4	588k zł587 907 zł	11,8k11 761	07/2025
RP	lok. 1052	64.1	2	799k zł799 120 zł	12,9k12 891	09/2025
RP	lok. 1070	36.4	5	473k zł472 898 zł	12,0k11 999	09/2025
RP	lok. 1056	59.0	2	716k zł715 830 zł	12,4k12 352	11/2025

Międzyleska 34

50 m · 22 trans. · waga 9%

12,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 1023	39.1	6	534k zł533 811 zł	12,8k12 774	06/2025
RP	lok. 1021	58.5	6	708k zł708 414 zł	12,3k12 307	06/2025
RP	lok. 1002	58.9	1	713k zł712 912 zł	12,3k12 317	06/2025
RP	lok. 1006	58.9	2	700k zł699 905 zł	12,1k12 090	06/2025
RP	lok. 1012	38.1	4	565k zł564 650 zł	13,8k13 809	07/2025
RP	lok. 1016	38.2	5	468k zł467 583 zł	11,4k11 413	07/2025
RP	lok. 1005	58.5	2	699k zł698 792 zł	12,1k12 125	07/2025
RP	lok. 1019	39.1	5	469k zł468 860 zł	11,2k11 215	08/2025
RP	lok. 1011	39.0	3	467k zł467 499 zł	11,2k11 212	07/2025
RP	lok. 1004	38.1	2	520k zł520 131 zł	12,7k12 707	08/2025
RP	lok. 1018	58.7	5	724k zł723 612 zł	12,5k12 524	08/2025
RP	lok. 1013	58.4	4	724k zł724 247 zł	12,6k12 584	09/2025
RP	lok. 1001	58.0	1	702k zł701 921 zł	12,3k12 268	10/2025
RP	lok. 1007	39.1	2	523k zł522 572 zł	12,5k12 513	09/2025
RP	lok. 1015	39.2	4	514k zł514 277 zł	12,3k12 294	07/2025
RP	lok. 1010	58.8	3	658k zł658 420 zł	11,4k11 378	10/2025
RP	lok. 1022	58.7	6	714k zł713 968 zł	12,4k12 362	07/2025
RP	lok. 1014	58.9	4	748k zł747 903 zł	12,9k12 916	08/2025
RP	lok. 1017	58.4	5	710k zł709 808 zł	12,3k12 335	08/2025
RP	lok. 1009	58.5	3	725k zł725 210 zł	12,6k12 594	08/2025
RP	lok. 1020	38.1	6	462k zł461 615 zł	11,3k11 272	08/2025
RP	lok. 1008	38.2	3	522k zł521 921 zł	12,7k12 737	08/2025

Międzyleska 40

50 m · 24 trans. · waga 8%

12,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 1081	72.7	2	778k zł778 150 zł	11,4k11 363	06/2025
RP	lok. 1095	37.7	5	520k zł520 398 zł	12,8k12 834	06/2025
RP	lok. 1096	53.7	5	685k zł685 333 zł	12,7k12 743	06/2025
RP	lok. 1097	72.6	6	808k zł808 285 zł	11,8k11 816	06/2025
RP	lok. 1100	53.7	6	690k zł689 947 zł	12,8k12 820	07/2025
RP	lok. 1078	38.9	1	530k zł530 361 zł	12,8k12 762	07/2025
RP	lok. 1088	53.8	3	700k zł699 955 zł	13,0k13 000	07/2025
RP	lok. 1086	38.9	3	538k zł537 956 zł	12,9k12 947	07/2025
RP	lok. 1083	37.7	2	498k zł498 036 zł	12,3k12 270	07/2025
RP	lok. 1092	53.7	4	692k zł691 516 zł	12,9k12 853	07/2025
RP	lok. 1089	72.8	4	818k zł818 384 zł	11,9k11 932	07/2025
RP	lok. 1099	37.7	6	539k zł538 814 zł	13,3k13 271	07/2025
RP	lok. 1077	72.7	1	825k zł825 218 zł	12,0k12 046	07/2025
RP	lok. 1094	38.9	5	533k zł532 830 zł	12,8k12 819	08/2025
RP	lok. 1080	53.8	1	699k zł698 804 zł	13,0k12 980	08/2025
RP	lok. 1093	72.7	5	794k zł793 739 zł	11,6k11 587	08/2025
RP	lok. 1085	72.6	3	822k zł821 623 zł	12,0k12 004	08/2025
RP	lok. 1084	53.9	2	679k zł679 264 zł	12,6k12 599	10/2025
RP	lok. 1090	38.9	4	556k zł555 894 zł	13,4k13 368	09/2025
RP	lok. 1082	38.9	2	542k zł541 825 zł	13,0k13 038	07/2025
RP	lok. 1091	37.7	4	538k zł538 259 zł	13,3k13 275	09/2025
RP	lok. 1079	37.7	1	519k zł518 514 zł	12,8k12 788	08/2025
RP	lok. 1087	37.7	3	507k zł506 893 zł	12,5k12 498	08/2025
RP	lok. 1098	38.9	6	486k zł485 758 zł	11,7k11 686	07/2025

Międzyleska 36

50 m · 19 trans. · waga 8%

12,4 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 1026	58.6	1	707k zł707 423 zł	12,3k12 263	06/2025
RP	lok. 1037	58.3	4	660k zł659 798 zł	11,5k11 494	06/2025
RP	lok. 1035	39.3	3	567k zł567 073 zł	13,5k13 518	06/2025
RP	lok. 1030	58.8	2	700k zł699 892 zł	12,1k12 107	06/2025
RP	lok. 1046	58.9	6	721k zł720 705 zł	12,4k12 443	06/2025
RP	lok. 1041	58.2	5	707k zł707 294 zł	12,3k12 333	06/2025
RP	lok. 1039	39.1	4	477k zł477 278 zł	11,4k11 417	07/2025
RP	lok. 1047	39.0	6	493k zł493 162 zł	11,8k11 821	07/2025
RP	lok. 1036	38.1	4	510k zł510 311 zł	12,5k12 475	07/2025
RP	lok. 1042	58.8	5	716k zł716 003 zł	12,4k12 382	08/2025
RP	lok. 1031	39.0	2	465k zł464 576 zł	11,1k11 138	09/2025
RP	lok. 1044	38.1	6	565k zł565 061 zł	13,8k13 813	10/2025
RP	lok. 1038	58.6	4	708k zł708 415 zł	12,3k12 282	08/2025
RP	lok. 1040	38.1	5	552k zł552 183 zł	13,5k13 484	07/2025
RP	lok. 1029	58.2	2	660k zł660 343 zł	11,5k11 515	10/2025
RP	lok. 1032	38.1	3	560k zł559 971 zł	13,7k13 677	08/2025
RP	lok. 1045	58.1	6	686k zł685 761 zł	12,0k11 965	07/2025
RP	lok. 1033	58.3	3	699k zł698 719 zł	12,2k12 167	07/2025
RP	lok. 1034	58.7	3	727k zł727 045 zł	12,6k12 592	07/2025

Międzyleska 32

50 m · 26 trans. · waga 9%

12,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 7	58.7	2	704k zł703 872 zł	12,2k12 187	06/2025
RP	lok. 10	38.3	2	536k zł536 493 zł	13,1k13 057	06/2025
RP	lok. 12	38.3	3	529k zł528 653 zł	12,9k12 882	07/2025
RP	lok. 31	58.7	6	697k zł697 413 zł	12,1k12 077	07/2025
RP	lok. 13	58.6	3	698k zł697 757 zł	12,1k12 091	07/2025
RP	lok. 18	38.2	4	554k zł554 404 zł	13,5k13 527	07/2025
RP	lok. 2	58.2	1	760k zł759 875 zł	13,3k13 252	07/2025
RP	lok. 30	38.2	6	554k zł554 045 zł	13,5k13 512	07/2025
RP	lok. 25	58.6	5	709k zł709 364 zł	12,3k12 294	07/2025
RP	lok. 19	58.5	4	703k zł703 280 zł	12,2k12 213	10/2025
RP	lok. 29	39.4	5	539k zł538 956 zł	12,8k12 837	09/2025
RP	lok. 24	38.3	5	475k zł475 227 zł	11,6k11 578	10/2025
RP	lok. 27	65.3	5	770k zł770 068 zł	12,3k12 252	07/2025
RP	lok. 17	39.6	3	548k zł547 667 zł	13,0k12 976	07/2025
RP	lok. 34	38.2	6	530k zł529 591 zł	12,9k12 916	08/2025
RP	lok. 15	65.0	3	752k zł752 079 zł	12,0k12 007	10/2025
RP	lok. 23	39.3	4	529k zł529 135 zł	12,6k12 619	08/2025
RP	lok. 11	39.2	2	527k zł527 425 zł	12,6k12 593	07/2025
RP	lok. 4	38.1	1	490k zł490 218 zł	12,0k11 986	08/2025
RP	lok. 33	65.0	6	833k zł832 904 zł	13,3k13 289	08/2025
RP	lok. 6	38.2	2	541k zł540 847 zł	13,2k13 196	08/2025
RP	lok. 22	38.2	4	539k zł538 558 zł	13,1k13 132	08/2025
RP	lok. 21	65.0	4	753k zł753 466 zł	12,0k12 025	08/2025
RP	lok. 28	38.2	5	529k zł529 203 zł	12,9k12 899	09/2025
RP	lok. 9	65.3	2	749k zł748 892 zł	11,9k11 912	10/2025
RP	lok. 16	38.3	3	561k zł560 942 zł	13,7k13 655	09/2025

Międzyleska 26

100 m · 1 trans. · waga 3%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 21	65.3	5	788k zł787 623 zł	12,5k12 532	05/2026

Międzyleska 24

100 m · 3 trans. · waga 12%

13,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 1022	59.8	6	762k zł761 605 zł	13,0k12 994	05/2026
RP	lok. 1013	60.4	3	766k zł766 397 zł	13,0k12 976	05/2026
RP	lok. 1021	60.2	5	778k zł777 706 zł	13,2k13 200	05/2026

Międzyleska 22

100 m · 2 trans. · waga 8%

12,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 4	58.0	2	725k zł724 848 zł	12,7k12 678	05/2026
	RP	lok. 9	58.8	4	755k zł755 264 zł	13,1k13 063	06/2026

Międzyleska 14

100 m · 2 trans. · waga 8%

13,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1026	56.9	6	733k zł732 884 zł	13,0k13 014	05/2026
	RP	lok. 1014	57.1	3	734k zł733 563 zł	13,0k12 992	06/2026

Międzyleska 20

150 m · 1 trans. · waga 4%

13,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1089	60.6	5	786k zł785 610 zł	13,3k13 263	05/2026

Międzyleska 12

150 m · 2 trans. · waga 8%

13,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 25	58.9	5	763k zł762 801 zł	13,2k13 164	05/2026
	RP	lok. 8	59.1	3	742k zł741 949 zł	12,8k12 775	05/2026

Międzyleska 70

200 m · 1 trans. · waga 1%

12,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 18	37.7	2	520k zł520 009 zł	12,8k12 830	05/2026

Międzyleska 72

200 m · 1 trans. · waga 2%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1009	65.9	2	795k zł794 995 zł	12,5k12 548	05/2026

Międzyleska 76

250 m · 2 trans. · waga 4%

13,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1025	66.0	1	835k zł835 015 zł	13,2k13 162	06/2026
	RP	lok. 1051	39.3	4	579k zł578 997 zł	13,8k13 805	07/2026

2

Porównanie z ofertami konkurencji

0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 750 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 15% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+146%

od III kw. 2013

Od szczytu

−1%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Wrocław, Międzyleska 6C · 54,2 m²

1 329 248 zł

551 926 zł

639 341 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 551 926 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 137 981 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-04deweloperuch.pl