Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Murapol Osiedle Ferrovia (93,3 m²) wynosi 1 182 606 zł, czyli 12 677 zł/m². Wycena opiera się na 9 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 207 375 zł (12 919 zł/m²), czyli o 2% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 93,3 m² — 9 transakcji w okolicy.
9 transakcji w 9 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 9% | 200 m | 1 | 10,7 k | -17% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 14% | 300 m | 1 | 15,7 k | +21% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 350 m · 1 trans. · waga 15% | 350 m | 1 | 12,4 k | -4% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 350 m · 1 trans. · waga 15% | 350 m | 1 | 13,4 k | +3% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 1 trans. · waga 5% | 450 m | 1 | 13,0 k | +1% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 500 m · 1 trans. · waga 11% | 500 m | 1 | 13,2 k | +2% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 500 m · 1 trans. · waga 14% | 500 m | 1 | 11,9 k | -8% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 500 m · 1 trans. · waga 13% | 500 m | 1 | 11,8 k | -9% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 500 m · 1 trans. · waga 4% | 500 m | 1 | 11,1 k | -14% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 946 085 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 236 521 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.