Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Port Popowice bud. M i P (45,0 m²) wynosi 751 616 zł, czyli 16 698 zł/m². Wycena opiera się na 21 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 694 929 zł (15 633 zł/m²), czyli o 8% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 45,0 m² — 21 transakcji w okolicy.
21 transakcji w 18 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 0 m · 2 trans. · waga 20% | 0 m | 2 | 15,5 k | -1% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 0 m · 1 trans. · waga 12% | 0 m | 1 | 16,7 k | +7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 50 m · 1 trans. · waga 5% | 50 m | 1 | 20,1 k | +29% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 50 m · 1 trans. · waga 6% | 50 m | 1 | 14,6 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 7% | 100 m | 1 | 16,2 k | +4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 4% | 100 m | 1 | 19,5 k | +25% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 2 trans. · waga 10% | 100 m | 2 | 17,1 k | +9% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 4% | 100 m | 1 | 17,9 k | +14% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 5% | 100 m | 1 | 18,5 k | +18% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 5% | 100 m | 1 | 16,7 k | +7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
1 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ROBYG · Wrocław, Fabryczna · 0 m · 1 of. | 0 m | 1 | 13 680 | -12.5% | ||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 601 293 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 150 323 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.