Darmowy raport inwestycji BIEGASA II SolidEstate, Wrocław

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

© OpenMapTiles © OpenStreetMap

Oferta na tle konkurencji i transakcji

25 156 zł/m²

średnia cena oferty 3 510 000 zł · mieszkanie 138,5 m²

Transakcje w okolicy59 transakcjiDrożej +58,3 % vs szacunek

15 412–16 366 zł/m²

Oferty konkurencji4 ofertyDrożej +82,3 % vs mediana

13 386–14 214 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

1

Transakcje w okolicy

59 transakcji w 35 budynkach w okolicy

35 z 35 w wycenie

Adres

zł/m²

Antoniego Wiwulskiego 30

250 m · 1 trans. · waga 5%

16,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 126	142.8	3	2,4 mln zł2 399 938 zł	16,8k16 811	01/2025

Antoniego Wiwulskiego 42

300 m · 1 trans. · waga 3%

13,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 9	97.2	-	1,3 mln zł1 349 996 zł	13,9k13 896	06/2026

Antoniego Wiwulskiego 35

300 m · 1 trans. · waga 6%

17,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 20	108.5	-	1,9 mln zł1 869 998 zł	17,2k17 235	06/2026

Antoniego Wiwulskiego 37

300 m · 1 trans. · waga 4%

15,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 119	102.4	3	1,6 mln zł1 624 996 zł	15,9k15 866	03/2026

Zielonego Dębu 9

700 m · 1 trans. · waga 1%

13,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	94.3	1	1,3 mln zł1 250 041 zł	13,3k13 256	12/2025

Płk. Józefa Becka 5

1.1 km · 1 trans. · waga 2%

11,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 5	98.8	3	1,1 mln zł1 139 988 zł	11,5k11 536	03/2026

Aleksandra Orłowskiego 3

1.2 km · 1 trans. · waga 2%

13,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 4	165.5	2	2,2 mln zł2 199 992 zł	13,3k13 293	12/2024

Piotra Michałowskiego 27

1.2 km · 1 trans. · waga 3%

10,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	141.7	1	1,5 mln zł1 450 016 zł	10,2k10 233	05/2025

Marcina Kasprzaka 15

1.2 km · 1 trans. · waga 2%

8,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	112.1	-	1000k zł999 955 zł	8,9k8921	04/2025

1.4 km · 1 trans. · waga 2%

11,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	100.7	1	1,2 mln zł1 200 042 zł	11,9k11 917	03/2026

Wybrzeże Stanisława Wyspiańskiego 33

1.5 km · 1 trans. · waga 1%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 12	94.3	3	1,0 mln zł1 003 976 zł	10,7k10 650	08/2025

1.6 km · 1 trans. · waga 2%

17,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1033	101.9	7	1,7 mln zł1 733 827 zł	17,0k17 020	06/2026

1.6 km · 3 trans. · waga 3%

15,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 50	92.0	10	1,4 mln zł1 400 364 zł	15,2k15 223	06/2026
	RP	lok. 54	92.4	12	1,4 mln zł1 412 707 zł	15,3k15 294	06/2026
	RP	lok. 52	92.2	11	1,4 mln zł1 402 242 zł	15,2k15 212	06/2026

Mariana Smoluchowskiego 56

1.6 km · 1 trans. · waga 1%

19,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 5	177.9	3	3,4 mln zł3 400 038 zł	19,1k19 111	01/2025

1.6 km · 1 trans. · waga 1%

13,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	99.9	1	1,4 mln zł1 360 002 zł	13,6k13 615	09/2025

Mariana Smoluchowskiego 50

1.6 km · 1 trans. · waga 2%

13,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	126.3	1	1,7 mln zł1 709 967 zł	13,5k13 540	07/2025

1.6 km · 6 trans. · waga 5%

11,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 41	97.1	3	1,2 mln zł1 232 236 zł	12,7k12 693	05/2025
	RP	lok. 50	98.4	6	1,0 mln zł1 014 387 zł	10,3k10 313	05/2025
	RP	lok. 38	96.5	2	1,1 mln zł1 065 829 zł	11,0k11 046	06/2025
	RP	lok. 47	97.1	5	1,1 mln zł1 117 560 zł	11,5k11 507	06/2025
	RP	lok. 44	97.0	4	1,0 mln zł1 038 365 zł	10,7k10 707	07/2025
	RP	lok. 35	91.2	1	1,2 mln zł1 162 345 zł	12,8k12 752	12/2025

1.6 km · 1 trans. · waga 1%

15,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 104	95.6	8	1,5 mln zł1 483 820 zł	15,5k15 526	05/2025

1.6 km · 1 trans. · waga 1%

11,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 62	106.1	3	1,2 mln zł1 210 169 zł	11,4k11 407	06/2025

Leona Wyczółkowskiego 10

1.7 km · 1 trans. · waga 0%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	91.9	1	1,2 mln zł1 150 029 zł	12,5k12 518	11/2024

Ignacego Łukasiewicza 16

1.8 km · 1 trans. · waga 2%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	106.8	1	1000k zł999 968 zł	9,4k9363	03/2026

1.9 km · 3 trans. · waga 7%

16,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1002	119.3	2	1,8 mln zł1 841 515 zł	15,4k15 436	10/2025
	RP	lok. 1003	148.2	3	2,5 mln zł2 519 993 zł	17,0k17 004	10/2025
	RP	lok. 1000	119.0	1	1,9 mln zł1 918 315 zł	16,1k16 123	09/2025

Braci Gierymskich 98

1.9 km · 1 trans. · waga 1%

19,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	91.9	1	1,8 mln zł1 819 988 zł	19,8k19 804	06/2025

1.9 km · 5 trans. · waga 11%

14,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1005	117.6	2	1,6 mln zł1 649 037 zł	14,0k14 026	10/2025
	RP	lok. 1009	118.1	2	1,7 mln zł1 726 768 zł	14,6k14 620	09/2025
	RP	lok. 1004	117.7	1	1,6 mln zł1 644 997 zł	14,0k13 975	10/2025
	RP	lok. 1006	148.1	3	2,3 mln zł2 340 997 zł	15,8k15 809	10/2025
	RP	lok. 1008	117.4	1	1,7 mln zł1 737 050 zł	14,8k14 796	10/2025

1.9 km · 2 trans. · waga 4%

13,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 4	119.0	2	1,5 mln zł1 489 667 zł	12,5k12 514	10/2025
	RP	lok. 2	106.3	1	1,4 mln zł1 441 487 zł	13,6k13 558	09/2025

Wojciecha Gersona 5

1.9 km · 1 trans. · waga 1%

16,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 25	97.2	5	1,6 mln zł1 604 966 zł	16,5k16 512	06/2026

Cypriana Kamila Norwida 11

1.9 km · 1 trans. · waga 3%

8,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 8	147.8	4	1,2 mln zł1 200 040 zł	8,1k8121	01/2026

Cypriana Kamila Norwida 17

1.9 km · 1 trans. · waga 1%

9,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 12	94.9	3	882k zł882 096 zł	9,3k9295	06/2025

Ludomira Różyckiego 1L

1.9 km · 3 trans. · waga 5%

21,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1015	108.9	2	2,6 mln zł2 644 971 zł	24,3k24 297	06/2025
	RP	lok. 1018	108.6	3	2,4 mln zł2 410 476 zł	22,2k22 200	09/2025
	RP	lok. 1014	108.4	1	2,1 mln zł2 060 032 zł	19,0k19 011	12/2025

Ludomira Różyckiego 1J

1.9 km · 1 trans. · waga 1%

23,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 3	106.6	1	2,5 mln zł2 503 777 zł	23,5k23 492	06/2025

Ludomira Różyckiego 1K

1.9 km · 2 trans. · waga 3%

23,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1003	119.8	2	3,0 mln zł2 987 673 zł	24,9k24 943	07/2025
	RP	lok. 1002	106.7	1	2,4 mln zł2 390 272 zł	22,4k22 406	07/2025

Ludomira Różyckiego 1D

2.0 km · 3 trans. · waga 5%

22,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1008	108.8	3	2,7 mln zł2 712 225 zł	24,9k24 940	09/2025
	RP	lok. 1005	108.8	2	2,5 mln zł2 511 988 zł	23,1k23 086	08/2025
	RP	lok. 1000	108.7	1	2,0 mln zł2 023 093 zł	18,6k18 610	09/2025

Ludomira Różyckiego 1G

2.0 km · 3 trans. · waga 2%

23,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1041	92.2	1	2,2 mln zł2 184 245 zł	23,7k23 698	06/2025
	RP	lok. 1042	92.0	2	2,1 mln zł2 097 368 zł	22,8k22 795	07/2025
	RP	lok. 1044	92.4	3	2,1 mln zł2 139 983 zł	23,2k23 165	12/2025

Ludomira Różyckiego 1E

2.0 km · 3 trans. · waga 5%

23,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1021	108.7	4	3,0 mln zł2 992 076 zł	27,5k27 526	09/2025
	RP	lok. 1018	108.7	3	2,4 mln zł2 395 422 zł	22,0k22 037	09/2025
	RP	lok. 1015	108.8	2	2,2 mln zł2 237 980 zł	20,6k20 564	02/2026

Ludomira Różyckiego 1H

2.0 km · 2 trans. · waga 4%

22,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1059	120.4	4	2,9 mln zł2 878 034 zł	23,9k23 896	08/2025
	RP	lok. 1050	107.0	1	2,2 mln zł2 159 403 zł	20,2k20 187	10/2025

2

Porównanie z ofertami konkurencji

4 ofert w 2 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

2 z 2 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Apartamenty Krakowska etap VI

ROBYG · Wrocław, Krakowska · 1.5 km · 1 of.

13 300

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	KR6/C/1/1	107.9	1,4 mln zł1 434 671 zł	13,3k zł13 300 zł	-47.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Apartamenty Krakowska etap V

ROBYG · Wrocław, Krakowska · 1.8 km · 3 of.

13 900

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	KR5/A/1/1	103.6	1,4 mln zł1 419 868 zł	13,7k zł13 700 zł	-45.5%
	KR5/B/1/2	103.4	1,4 mln zł1 437 677 zł	13,9k zł13 900 zł	-44.7%
	KR5/B/2/2	103.4	1,5 mln zł1 458 363 zł	14,1k zł14 100 zł	-43.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Wrocław, Biegasa 5-5H · 138,5 m²

4 241 428 zł

1 761 111 zł

2 040 039 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 1 761 111 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 440 278 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-10-31deweloperuch.pl