Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Powstańców Residence (58,4 m²) wynosi 700 977 zł, czyli 12 008 zł/m². Wycena opiera się na 24 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 733 754 zł (12 732 zł/m²), czyli o 5% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 58,4 m² — 24 transakcje w okolicy.
24 transakcje w 24 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 0 m · 1 trans. · waga 15% | 0 m | 1 | 11,6 k | -9% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 50 m · 1 trans. · waga 4% | 50 m | 1 | 12,1 k | -5% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 50 m · 1 trans. · waga 10% | 50 m | 1 | 13,3 k | +5% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 50 m · 1 trans. · waga 5% | 50 m | 1 | 12,9 k | +2% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 50 m · 1 trans. · waga 6% | 50 m | 1 | 13,1 k | +3% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 4% | 100 m | 1 | 11,9 k | -6% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 4% | 100 m | 1 | 9,4 k | -26% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 2% | 100 m | 1 | 10,3 k | -19% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 2% | 100 m | 1 | 11,0 k | -13% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 3% | 100 m | 1 | 10,9 k | -14% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 560 782 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 140 195 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście nie zmieniła się — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.