Zabki

Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Ząbkach

Name: Ceny transakcyjne mieszkań - Ząbki
Creator: Deweloperuch
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Przegląd

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Ząbkach w II kwartale 2026: 12 459 zł/m² (+1,9% r/r), 88 transakcji; ostatnie 12 mies. (sie 2025 – lip 2026): 12 589 zł/m², 294 transakcje. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości w Ząbkach jest 2924 transakcje mieszkań z aktów notarialnych (powiat wołomiński).

Ceny

Cena za m² mieszkania w Ząbkach

12 507 zł/m²−4,7 % kw/kw+1,9 % r/r

lipiec 2026 · 13 transakcji · zmiany: II kw. 2026

+65,7 %

Mediana cen według segmentu - Ząbki

II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026

Według metrażu

Segment	Mediana zł/m²	r/r	kw/kw	Mediana ceny	Mediana metrażu	TransakcjeLiczba transakcji
do 35 m²	13 688 zł/m² r/r +4,0%kw/kw +3,6%	+4,0%	+3,6%	420 000 zł	30,5 m²	5
35-60 m²	12 549 zł/m² r/r -3,2%kw/kw -6,1%	-3,2%	-6,1%	600 000 zł	46,9 m²	57
60-90 m²	12 159 zł/m² r/r +3,2%kw/kw +4,7%	+3,2%	+4,7%	830 500 zł	70,8 m²	16

Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny

DEWELOPERUCH.PL

Według liczby izb

Segment	Mediana zł/m²	r/r	kw/kw	Mediana ceny	Mediana metrażu	TransakcjeLiczba transakcji
2 izby	12 670 zł/m² r/r -5,2%kw/kw -6,6%	-5,2%	-6,6%	593 750 zł	44,5 m²	26
3 izby	12 524 zł/m² r/r +2,5%kw/kw -2,5%	+2,5%	-2,5%	619 500 zł	54,2 m²	40
4 izby i więcej	11 753 zł/m² r/r +6,4%kw/kw +16,4%	+6,4%	+16,4%	830 500 zł	72,8 m²	14

Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny

DEWELOPERUCH.PL

Cena mieszkania według metrażu w Ząbkach

Liczba transakcji

Liczba transakcji w Ząbkach

13 transakcji

lipiec 2026

razem 1 459

Liczba transakcji według przedziału cenowego w Ząbkach

88 transakcji

Razem · II kw. 2026

II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście

Przedział cenowy	TransakcjeLiczba transakcji	r/r	kw/kw	Mediana metrażu	Udział
300-400 tys. zł	6 r/r -kw/kw -14,3%	-	-14,3%	33,4 m²	6,8%
400-600 tys. zł	31 r/r +6,9%kw/kw +6,9%	+6,9%	+6,9%	42,4 m²	35,2%
600-800 tys. zł	32 r/r +18,5%kw/kw -34,7%	+18,5%	-34,7%	53,8 m²	36,4%
800 tys. - 1 mln zł	14 r/r -12,5%kw/kw +27,3%	-12,5%	+27,3%	70,8 m²	15,9%
1-1,5 mln zł	5 r/r -28,6%kw/kw -	-28,6%	-	83,5 m²	5,7%
Łącznie	88 r/r +7,3%kw/kw -12,9%	+7,3%	-12,9%	-	100%

razem 1 603

Metraż

Metraż mieszkania w Ząbkach

54,0 m²+3,5 % kw/kw−2,4 % r/r

lipiec 2026 · 13 transakcji · zmiany: II kw. 2026

−3,8 %

Struktura transakcji według metrażu w Ząbkach

88 transakcji

Razem · II kw. 2026

razem 1 577

Zobacz też

Przejdź do listy

Zobacz wszystkie transakcje nieruchomości w Ząbkach

Pełna lista i widok mapy z filtrami: cena, metraż, liczba pokoi, ulica.

Statystyki cen transakcyjnych mieszkań w Ząbkach