Os.dolnośląskie 308 Bełchatów - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

285 000zł

Średni metraż

53,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

5 364zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 1653,1 m²3453,1 m²3 izby · kond. 4lip 2025285 000 zł5 364 zł/m²

+151 000 zł (+112,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-35 000 zł	285 000 zł 5364 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+186 000 zł	320 000 zł 6023 zł/m²
	11 lat 1 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	134 000 zł 2522 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 368,8 m²4068,8 m²4 izby · kond. 0paź 2022333 000 zł4 840 zł/m²

+119 000 zł (+55,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	+119 000 zł	333 000 zł 4840 zł/m²
	8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	+27 800 zł	214 000 zł 3110 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Anomalia · egzekucja komornicza Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: sprzedazWPostepowaniuEgzekcucyjnym	wrz 2020RW Rynek wtórny	-	186 200 zł 2706 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 158,2 m²4058,2 m²4 izby · kond. 0mar 2018180 000 zł3 091 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 3091 zł/m²
	Brak informacji

maj 2017Lok. 1758,2 m²4558,2 m²4 izby · kond. 5maj 2017120 000 zł2 060 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017RW Rynek wtórny	-	120 000 zł 2060 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2012Lok. 558,2 m²4158,2 m²4 izby · kond. 1kwi 2012185 000 zł3 177 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	-	185 000 zł 3177 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 364 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 5 520 zł/m² · Bełchatów: 5 501 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

5313 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Bełchatów

5267 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−6%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+115%

od III kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os.dolnośląskie 308, Bełchatów

Pod adresem Os.dolnośląskie 308 w Bełchatowie zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 53,1-68,8 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 kwietnia 2012, ostatnia: 29 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 53,1 m². Cena transakcyjna: 285 000 zł (5364 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Bełchatowie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy