Os.dolnośląskie 312 Bełchatów - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

312 500zł

Średni metraż

58,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

5 361zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2025Lok. 1063,5 m²4363,5 m²4 izby · kond. 3cze 2025380 000 zł5 986 zł/m²

+240 000 zł (+171,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	+240 000 zł	380 000 zł 5986 zł/m²
	10 lat 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2015	-10 682 zł	140 000 zł 2205 zł/m²
	5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lis 2014	-	150 682 zł 2374 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 1653,1 m²3453,1 m²3 izby · kond. 4lut 2024245 000 zł4 614 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	245 000 zł 4614 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 158,2 m²4158,2 m²4 izby · kond. 1mar 2023150 000 zł2 576 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	+30 000 zł	150 000 zł 2576 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: wolnyRynek	lis 2017RW Rynek wtórny	-	120 000 zł 2060 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 453,1 m²3153,1 m²3 izby · kond. 1mar 2020172 000 zł3 237 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020RW Rynek wtórny	-	172 000 zł 3237 zł/m²
	Brak informacji

sie 2015Lok. 853,1 m²4253,1 m²4 izby · kond. 2sie 2015119 500 zł2 249 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2015	-	119 500 zł 2249 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 986 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 5 250 zł/m² · Bełchatów: 5 423 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

5313 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Bełchatów

5267 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−6%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+115%

od III kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os.dolnośląskie 312, Bełchatów

Pod adresem Os.dolnośląskie 312 w Bełchatowie zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 53,1-63,5 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 kwietnia 2015, ostatnia: 2 czerwca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 53,1-63,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 245 000 zł do 380 000 zł. Średnia cena za m²: 5361 zł (zakres 4614-5986 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 312 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bełchatowie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy