Andrzeja Frycza Modrzewskiego 1A Bytom - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

153 500 zł

Średni metraż

31,3 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

4 897 zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2024Lok. 2832,0 m²2232,0 m²2 izby · kond. 2paź 2024142 000 zł4 432 zł/m²

+16 000 zł (+12,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	+16 000 zł	142 000 zł 4432 zł/m²
	2 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	-	126 000 zł 3933 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 4230,6 m²2030,6 m²2 izby · kond. 0lut 2024165 000 zł5 383 zł/m²

+125 000 zł (+312,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+82 000 zł	165 000 zł 5383 zł/m²
	4 lata przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	+21 000 zł	83 000 zł 2708 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	+22 000 zł	62 000 zł 2023 zł/m²
	7 lat 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	lip 2012	-	40 000 zł 1305 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	Brak informacji

sty 2013Lok. 15142,1 m²3042,1 m²3 izby · kond. 0sty 201375 000 zł1 781 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2013	-	75 000 zł 1781 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	Brak informacji

sie 2012Lok. 21431,8 m²2031,8 m²2 izby · kond. 0sie 201259 000 zł1 856 zł/m²

+24 000 zł (+68,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2012	+24 000 zł	59 000 zł 1856 zł/m²
	umowa sprzedaży.

Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	lip 2012	-	35 000 zł 1101 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	Brak informacji

maj 2011Lok. 2331,3 m²2031,3 m²2 izby · kond. 0maj 201160 000 zł1 918 zł/m²

−4 000 zł (−6,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-4000 zł	60 000 zł 1918 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	1 rok 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2010	+38 336 zł	64 000 zł 2046 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	3 lata 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2006	-	25 664 zł 820 zł/m²
	sprzedaż lokalu dotychczasowym najemcom.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 531,4 m²2031,4 m²2 izby · kond. 0lip 200867 000 zł2 134 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	67 000 zł 2134 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

4 432 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 4 571 zł/m² · Bytom: 4 285 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

4536 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Bytom

4514 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+123%

od III kw. 2016

Od szczytu

−11%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Andrzeja Frycza Modrzewskiego 1A, Bytom

Pod adresem Andrzeja Frycza Modrzewskiego 1A w Bytomiu zarejestrowaliśmy 12 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 30,6-42,1 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 23 lipca 2008, ostatnia: 18 października 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 30,6-32,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 142 000 zł do 165 000 zł. Średnia cena za m²: 4897 zł (zakres 4432-5383 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 153 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bytomiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy