Francuska 34 Bytom - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

244 500 zł

Średni metraż

46,2 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

5 292 zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 952,9 m²3252,9 m²3 izby · kond. 2maj 2026240 000 zł4 533 zł/m²

+130 000 zł (+118,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+130 000 zł	240 000 zł 4533 zł/m²
	6 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	-	110 000 zł 2078 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	-	110 000 zł 2078 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 839,5 m²2339,5 m²2 izby · kond. 3kwi 2024249 000 zł6 310 zł/m²

+119 000 zł (+91,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+119 000 zł	249 000 zł 6310 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+77 139 zł	130 000 zł 3294 zł/m²
	12 lat 6 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2011	-	52 861 zł 1340 zł/m²
	Umowa sprzedaży lokalu dotychczasowym najemcom.
	Brak informacji

lut 2020Lok. 539,9 m²2239,9 m²2 izby · kond. 2lut 2020154 000 zł3 860 zł/m²

+77 000 zł (+100,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	+77 000 zł	154 000 zł 3860 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	-	77 000 zł 1930 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 239,5 m²2139,5 m²2 izby · kond. 1sty 202087 000 zł2 203 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	87 000 zł 2203 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

4 533 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 4 642 zł/m² · Bytom: 4 446 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

5869 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Bytom

4514 zł/m²

okolica o 30% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+36%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+195%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Francuska 34, Bytom

Pod adresem Francuska 34 w Bytomiu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 39,5-52,9 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 maja 2019, ostatnia: 20 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 39,5-52,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 240 000 zł do 249 000 zł. Średnia cena za m²: 5292 zł (zakres 4533-6310 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 244 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bytomiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy