Francuska 52 Bytom - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

172 583 zł

Średni metraż

36,7 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

4 704 zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2026Lok. 1036,4 m²3136,4 m²3 izby · kond. 1lip 2026230 000 zł6 322 zł/m²

+95 000 zł (+70,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2026RW Rynek wtórny	+62 000 zł	230 000 zł 6322 zł/m²
	6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-12 000 zł	168 000 zł 4618 zł/m²
	9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+45 000 zł	180 000 zł 4948 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	135 000 zł 3711 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 837,7 m²-137,7 m²kond. 1lut 2025150 000 zł3 982 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 3982 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 136,9 m²3036,9 m²3 izby · kond. 0sty 2024172 500 zł4 670 zł/m²

+67 500 zł (+64,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+37 500 zł	172 500 zł 4670 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	+30 000 zł	135 000 zł 3655 zł/m²
	13 lat 6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	105 000 zł 2842 zł/m²
	Brak informacji

cze 2010Lok. 1136,8 m²3036,8 m²3 izby · kond. 0cze 2010100 000 zł2 715 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2010	-	100 000 zł 2715 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 322 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 5 869 zł/m² · Bytom: 4 514 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

5869 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Bytom

4514 zł/m²

okolica o 30% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+39%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+195%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Francuska 52, Bytom

Pod adresem Francuska 52 w Bytomiu zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,4-37,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 24 marca 2010, ostatnia: 6 lipca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 36,4-37,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 135 000 zł do 230 000 zł. Średnia cena za m²: 4704 zł (zakres 3711-6322 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 172 583 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bytomiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy