Jana Kochanowskiego 1 Bytom - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

225 500 zł

Średni metraż

48,5 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

4 651 zł/m²

Mieszkania

16 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 3348,0 m²4748,0 m²4 izby · kond. 7cze 2026215 000 zł4 477 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	-	215 000 zł 4477 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 3149,2 m²4749,2 m²4 izby · kond. 7lis 2025305 000 zł6 199 zł/m²

+192 500 zł (+171,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+192 500 zł	305 000 zł 6199 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	-	112 500 zł 2287 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 2347,9 m²4047,9 m²4 izby · kond. 0lis 2025237 500 zł4 957 zł/m²

+158 803 zł (+201,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+158 803 zł	237 500 zł 4957 zł/m²
	18 lat 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	lip 2007	-	78 697 zł 1643 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 2848,0 m²4648,0 m²4 izby · kond. 6lip 2025171 000 zł3 563 zł/m²

−9 000 zł (−5,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-9000 zł	171 000 zł 3563 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 3751 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 1649,2 m²4449,2 m²4 izby · kond. 4lip 2025340 000 zł6 911 zł/m²

+206 000 zł (+153,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+155 000 zł	340 000 zł 6911 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	+51 000 zł	185 000 zł 3760 zł/m²
	16 lat 6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	134 000 zł 2724 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	Brak informacji

cze 2025Lok. 4148,6 m²4948,6 m²4 izby · kond. 9cze 2025337 000 zł6 936 zł/m²

+294 678 zł (+696,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	+152 000 zł	337 000 zł 6936 zł/m²
	6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	+35 000 zł	185 000 zł 3807 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+107 678 zł	150 000 zł 3087 zł/m²
	17 lat 2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2007	-	42 322 zł 871 zł/m²
	darowizna lokalu.

Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2007	-	42 322 zł 871 zł/m²
	sprzedaż lokalu na rzecz dotychczasowych najemców.
	Brak informacji

lip 2024Lok. 848,0 m²4148,0 m²4 izby · kond. 1lip 2024175 000 zł3 647 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	-	175 000 zł 3647 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 1848,0 m²4348,0 m²4 izby · kond. 3lut 2023110 000 zł2 293 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RW Rynek wtórny	+104 417 zł	110 000 zł 2293 zł/m²
	7 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · zakup z bonifikatą Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2015	-	5583 zł 116 zł/m²
	SRK-bonifikata.
	Brak informacji

sty 2023Lok. 1147,7 m²4047,7 m²4 izby · kond. 0sty 2023180 000 zł3 771 zł/m²

+65 000 zł (+56,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	+65 000 zł	180 000 zł 3771 zł/m²
	10 lat 8 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	+22 515 zł	115 000 zł 2409 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	2 lata 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2010	-	92 485 zł 1938 zł/m²
	sprzedaż lokalu dotychczasowej najemczyni.
	Brak informacji

sie 2021Lok. 3228,5 m²2728,5 m²2 izby · kond. 7sie 2021124 000 zł4 352 zł/m²

+67 000 zł (+117,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	+32 000 zł	124 000 zł 4352 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021RW Rynek wtórny	+35 000 zł	92 000 zł 3229 zł/m²
	8 lat 11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2012	+18 000 zł	57 000 zł 2001 zł/m²
	umowa sprzedaży.

Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	kwi 2012	-	39 000 zł 1369 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	Brak informacji

mar 2018Lok. 4848,0 m²41048,0 m²4 izby · kond. 10mar 201882 000 zł1 709 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	-	82 000 zł 1709 zł/m²
	Brak informacji

mar 2014Lok. 4728,9 m²2028,9 m²2 izby · kond. 0mar 201470 000 zł2 419 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	+36 516 zł	70 000 zł 2419 zł/m²
	5 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2008	-	33 484 zł 1157 zł/m²
	sprzedaż lokalu dotychczasowym najemcom.
	Brak informacji

wrz 2013Lok. 3549,0 m²4049,0 m²4 izby · kond. 0wrz 2013100 000 zł2 042 zł/m²

+22 711 zł (+29,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	+22 711 zł	100 000 zł 2042 zł/m²
	Umowa sprzedaży.
	8 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: sprzedazPrzetargowa	sty 2013	-	77 289 zł 1578 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	Brak informacji

sie 2012Lok. 1729,3 m²2029,3 m²2 izby · kond. 0sie 201255 000 zł1 880 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	55 000 zł 1880 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	Brak informacji

maj 2010Lok. 3729,0 m²2029,0 m²2 izby · kond. 0maj 201065 000 zł2 242 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2010	+31 459 zł	65 000 zł 2242 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	2 lata 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2008	-	33 541 zł 1157 zł/m²
	sprzedaż lokalu dotychczasowej najemczyni.
	Brak informacji

mar 2009Lok. 4948,0 m²4048,0 m²4 izby · kond. 0mar 2009135 000 zł2 811 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2009	-	135 000 zł 2811 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

4 477 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 3 844 zł/m² · Bytom: 4 446 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

4219 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Bytom

4514 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+15%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+180%

od III kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Jana Kochanowskiego 1, Bytom

Pod adresem Jana Kochanowskiego 1 w Bytomiu zarejestrowaliśmy 28 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,5-49,2 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 czerwca 2007, ostatnia: 25 czerwca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 11 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 47,9-49,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 150 000 zł do 340 000 zł. Średnia cena za m²: 4651 zł (zakres 3087-6936 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 225 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bytomiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy