Juliana Fałata 25 Bytom - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

255 833 zł

Średni metraż

58,7 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

4 361 zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2026Lok. 559,3 m²3359,3 m²3 izby · kond. 3lip 2026385 000 zł6 489 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2026RW Rynek wtórny	+305 000 zł	385 000 zł 6489 zł/m²
	3 lata 3 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	-	80 000 zł 1348 zł/m²
	Brak informacji

cze 2026Lok. 356,3 m²3156,3 m²3 izby · kond. 1cze 2026210 000 zł3 729 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 3729 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 860,4 m²5360,4 m²5 izb · kond. 3cze 2025172 500 zł2 858 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	-	172 500 zł 2858 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 957,7 m²3057,7 m²3 izby · kond. 0lut 201980 000 zł1 387 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	+76 199 zł	80 000 zł 1387 zł/m²
	9 lat 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2009	-	3801 zł 66 zł/m²
	Sprzedaż lokalu dotychczasowej najemczyni, cena zawiera pierwszą opłatę z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu wraz z podatkiem od towarów i usług.
	Brak informacji

mar 2011Lok. 253,0 m²3053,0 m²3 izby · kond. 0mar 2011120 000 zł2 264 zł/m²

+80 000 zł (+200,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2011	+80 000 zł	120 000 zł 2264 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	4 lata 1 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2007	-	40 000 zł 755 zł/m²
	darowizna lokalu.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 489 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 4 619 zł/m² · Bytom: 4 514 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

4619 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Bytom

4514 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+19%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+187%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Juliana Fałata 25, Bytom

Pod adresem Juliana Fałata 25 w Bytomiu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 53,0-60,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 1 lutego 2007, ostatnia: 15 lipca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 56,3-60,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 172 500 zł do 385 000 zł. Średnia cena za m²: 4361 zł (zakres 2858-6489 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 255 833 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bytomiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy