Juliana Fałata 32 Bytom - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

165 000 zł

Średni metraż

44,7 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

3 694 zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2024Lok. 644,7 m²3244,7 m²3 izby · kond. 2gru 2024165 000 zł3 694 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-	165 000 zł 3694 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 344,4 m²3044,4 m²3 izby · kond. 0lis 2023185 000 zł4 165 zł/m²

+110 000 zł (+146,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+110 000 zł	185 000 zł 4165 zł/m²
	13 lat 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2009	-	75 000 zł 1688 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	Brak informacji

lut 2023Lok. 1459,3 m²4059,3 m²4 izby · kond. 0lut 2023210 000 zł3 543 zł/m²

+122 000 zł (+138,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RW Rynek wtórny	+122 000 zł	210 000 zł 3543 zł/m²
	12 lat 4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	88 000 zł 1485 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	Brak informacji

mar 2018Lok. 1138,7 m²3338,7 m²3 izby · kond. 3mar 201880 000 zł2 069 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	-	80 000 zł 2069 zł/m²
	Brak informacji

paź 2017Lok. 1347,2 m²3547,2 m²3 izby · kond. 5paź 201768 000 zł1 441 zł/m²

+8 000 zł (+13,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017RW Rynek wtórny	+8000 zł	68 000 zł 1441 zł/m²
	2 lata 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2015	+56 937 zł	60 000 zł 1271 zł/m²
	5 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2009	-	3063 zł 65 zł/m²
	Umowa sprzedaży kol. dotychczas. najemc. Cena zawiera pierwszą opłatę z tyt. użytkowania wieczystego ułamkowej cz. gruntu wraz z podatkiem od towarów i usług.
	Brak informacji

kwi 2012Lok. 237,4 m²2037,4 m²2 izby · kond. 0kwi 201273 000 zł1 952 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	-	73 000 zł 1952 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

3 694 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 3 768 zł/m² · Bytom: 4 285 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

4219 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Bytom

4514 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+16%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+190%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Juliana Fałata 32, Bytom

Pod adresem Juliana Fałata 32 w Bytomiu zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,4-59,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 29 grudnia 2009, ostatnia: 18 grudnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 44,7 m². Cena transakcyjna: 165 000 zł (3694 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Bytomiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy