Obywatelska 5 Bytom - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

157 857 zł

Średni metraż

32,2 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

4 897 zł/m²

Mieszkania

16 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 1432,7 m²3132,7 m²3 izby · kond. 1sty 2026125 000 zł3 821 zł/m²

+75 000 zł (+150,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+73 000 zł	125 000 zł 3821 zł/m²
	3 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	+2000 zł	52 000 zł 1590 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	-	50 000 zł 1529 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 830,3 m²2030,3 m²2 izby · kond. 0kwi 2025150 000 zł4 955 zł/m²

+82 000 zł (+120,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	+20 000 zł	150 000 zł 4955 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	+45 000 zł	130 000 zł 4295 zł/m²
	5 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	+17 000 zł	85 000 zł 2808 zł/m²
	7 lat 2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	+13 176 zł	68 000 zł 2246 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazPrzetargowa	cze 2011	-	54 824 zł 1811 zł/m²
	sprzedaż lokalu-przetarg, cena zawiera pierwszą opłatę z tytułu uzytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu wraz z podatkiem od towarów i usług.
	Brak informacji

lip 2024Lok. 333,3 m²3433,3 m²3 izby · kond. 4lip 2024160 000 zł4 808 zł/m²

+30 000 zł (+23,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	+30 000 zł	160 000 zł 4808 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	-	130 000 zł 3906 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 130,1 m²2130,1 m²2 izby · kond. 1maj 2024185 000 zł6 140 zł/m²

+75 000 zł (+68,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	+75 000 zł	185 000 zł 6140 zł/m²
	5 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	+104 306 zł	110 000 zł 3651 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Anomalia · zakup z bonifikatą Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazZBonifikata	wrz 2022RW Rynek wtórny	-	5694 zł 189 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 3035,7 m²3435,7 m²3 izby · kond. 4lut 2024225 000 zł6 301 zł/m²

+117 814 zł (+109,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+100 000 zł	225 000 zł 6301 zł/m²
	4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+17 814 zł	125 000 zł 3500 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	-	107 186 zł 3002 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 4736,3 m²3036,3 m²3 izby · kond. 0lis 2021119 900 zł3 300 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	+98 748 zł	119 900 zł 3300 zł/m²
	15 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2006	-	21 152 zł 582 zł/m²
	sprzedaż lokalu dotychczasowej najemczyni.
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 3836,0 m²3036,0 m²3 izby · kond. 0wrz 2021147 000 zł4 082 zł/m²

+72 000 zł (+96,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	+72 000 zł	147 000 zł 4082 zł/m²
	8 lat 2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2013	+73 847 zł	75 000 zł 2083 zł/m²
	5 lat 4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2008	-	1153 zł 32 zł/m²
	sprzedaż lokalu dotychczasowym najemcom, cena zawiera pierwszą opłatę z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu.
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 4033,1 m²3233,1 m²3 izby · kond. 2wrz 202080 000 zł2 420 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020RW Rynek wtórny	-	80 000 zł 2420 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 3330,1 m²2130,1 m²2 izby · kond. 1paź 201859 000 zł1 963 zł/m²

+2 000 zł (+3,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	+2000 zł	59 000 zł 1963 zł/m²
	5 lat 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2013	+10 501 zł	57 000 zł 1896 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2012	-	46 499 zł 1547 zł/m²
	sprzedaż lokalu dotychczasowym najemcom cena zawiera pierwszą opłate z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu wraz z podatkiem od towarów i usług.
	Brak informacji

paź 2018Lok. 1730,3 m²2130,3 m²2 izby · kond. 1paź 201870 000 zł2 313 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	+13 065 zł	70 000 zł 2313 zł/m²
	8 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazPrzetargowa	mar 2010	-	56 935 zł 1881 zł/m²
	sprzedaż lokalu dotychczasowym najemcom, cena zawiera pierwszą opłatę z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu.
	Brak informacji

lip 2017Lok. 1630,2 m²2430,2 m²2 izby · kond. 4lip 201747 000 zł1 557 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017RW Rynek wtórny	-	47 000 zł 1557 zł/m²
	Brak informacji

sty 2015Lok. 1936,0 m²3136,0 m²3 izby · kond. 1sty 201576 000 zł2 114 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	+20 486 zł	76 000 zł 2114 zł/m²
	4 lata 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2010	-	55 514 zł 1544 zł/m²
	sprzedaż lokalu dotychczasowym najemcom, cena zawiera pierwszą opłatę z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu wraz z podatkiem od towarów i usług.
	Brak informacji

gru 2010Lok. 4130,9 m²4030,9 m²4 izby · kond. 0gru 201072 000 zł2 333 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	72 000 zł 2333 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	Brak informacji

wrz 2007Lok. 2336,3 m²3036,3 m²3 izby · kond. 0wrz 200769 000 zł1 902 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2007	-	69 000 zł 1902 zł/m²
	Brak informacji

sie 2007Lok. 3630,1 m²2030,1 m²2 izby · kond. 0sie 200755 000 zł1 827 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2007	-	55 000 zł 1827 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	Brak informacji

gru 2006Lok. 1330,9 m²2030,9 m²2 izby · kond. 0gru 200638 000 zł1 231 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2006	-	38 000 zł 1231 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

3 821 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 4 800 zł/m² · Bytom: 4 527 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

4399 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Bytom

4514 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−1%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+120%

od III kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Obywatelska 5, Bytom

Pod adresem Obywatelska 5 w Bytomiu zarejestrowaliśmy 27 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 30,1-36,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 29 grudnia 2006, ostatnia: 15 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 30,1-35,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 125 000 zł do 225 000 zł. Średnia cena za m²: 4897 zł (zakres 3821-6301 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 157 857 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bytomiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy