Wincentego Janasa 2 Bytom - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

415 000 zł

Średni metraż

64,6 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 420 zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 258,3 m²3358,3 m²3 izby · kond. 3cze 2026370 000 zł6 351 zł/m²

+273 000 zł (+281,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	+211 000 zł	370 000 zł 6351 zł/m²
	4 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	+62 000 zł	159 000 zł 2729 zł/m²
	8 lat 11 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2012	+68 036 zł	97 000 zł 1665 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	6 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2006	-	28 964 zł 497 zł/m²
	sprzedaż lokalu na rzecz dotychczasowych najemców.
	Brak informacji

maj 2026Lok. 171,0 m²4271,0 m²4 izby · kond. 2maj 2026460 000 zł6 477 zł/m²

+295 000 zł (+178,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+295 000 zł	460 000 zł 6477 zł/m²
	9 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017RW Rynek wtórny	-	165 000 zł 2323 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 414 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 4 472 zł/m² · Bytom: 4 446 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

4803 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Bytom

4514 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+21%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+156%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Wincentego Janasa 2, Bytom

Pod adresem Wincentego Janasa 2 w Bytomiu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 58,3-71,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 listopada 2012, ostatnia: 3 czerwca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 58,3-71,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 370 000 zł do 460 000 zł. Średnia cena za m²: 6420 zł (zakres 6351-6477 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 415 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bytomiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy