Wincentego Janasa 4 Bytom - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

246 667 zł

Średni metraż

89,3 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

2 762 zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 287,3 m²5187,3 m²5 izb · kond. 1cze 2026310 000 zł3 549 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	+67 000 zł	310 000 zł 3549 zł/m²
	2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazPrzetargowa	mar 2026RW Rynek wtórny	-	243 000 zł 2782 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2026Lok. 190,3 m²4090,3 m²4 izby · kond. 0kwi 2026240 000 zł2 658 zł/m²

+50 000 zł (+26,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+50 000 zł	240 000 zł 2658 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+103 791 zł	190 000 zł 2104 zł/m²
	17 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2008	-	86 209 zł 955 zł/m²
	sprzedaż lokalu dotychczasowym najemcom.
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 593,0 m²4393,0 m²4 izby · kond. 3wrz 2017140 000 zł1 506 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017RW Rynek wtórny	-	140 000 zł 1506 zł/m²
	Brak informacji

lis 2007Lok. 691,5 m²5091,5 m²5 izb · kond. 0lis 2007182 500 zł1 994 zł/m²

+98 500 zł (+117,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2007	+98 500 zł	182 500 zł 1994 zł/m²
	umowa sprzedaży.

Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2007	-	84 000 zł 918 zł/m²
	umowa sprzedaży.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

3 104 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 4 472 zł/m² · Bytom: 4 446 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

4803 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Bytom

4514 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+21%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+156%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Wincentego Janasa 4, Bytom

Pod adresem Wincentego Janasa 4 w Bytomiu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 87,3-93,0 m². Dominują mieszkania 5-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 23 października 2007, ostatnia: 8 czerwca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 87,3-90,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 190 000 zł do 310 000 zł. Średnia cena za m²: 2762 zł (zakres 2104-3549 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 246 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bytomiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy