Malwowa 12 Czarny Las - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

670 000zł

Średni metraż

105,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 375zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2026Lok. 2105,1 m²50105,1 m²5 izb · kond. 0lip 2026625 000 zł5 947 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2026RW Rynek wtórny	-	625 000 zł 5947 zł/m²
	sprzedaż lokalu mieszkalnego nr B o pow. użytkowej 119,50 m.kw. poł. w budynku przy ul. Malwowej 12 w m. Czarny Las wraz z prawami z nim związanymi udz. 1195/4710 części dz.nr 37/36.
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 3105,1 m²50105,1 m²5 izb · kond. 0wrz 2024810 000 zł7 707 zł/m²

+235 000 zł (+40,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+235 000 zł	810 000 zł 7707 zł/m²
	sprzedaż lokalu mieszkalnego nr C o pow. użytkowej 119,50 m.kw. poł. w budynku przy ul. Malwowej 12 w m. Czarny Las wraz z prawami z nim związanymi udz. 1195/4710 części dz.nr 37/36. sprzedaż lokalu mieszkalnego nr C o pow. użytkowej 119,50 m.kw. poł. w budynku przy ul. Malwowej 12 w m. Czarny Las wraz z prawami z nim związanymi udz. 1195/4710 części dz.nr 37/36.
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	-	575 000 zł 5471 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :1195/4710.
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 4101,6 m²50101,6 m²5 izb · kond. 0wrz 2021495 000 zł4 872 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	-	495 000 zł 4872 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 947 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 11 495 zł/m² · pow. piaseczyński: 12 674 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

11 495 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. piaseczyński

12 674 zł/m²

okolica o 9% niżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+15%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+240%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 10% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Malwowa 12, Czarny Las

Pod adresem Malwowa 12 w Czarnym Lesie zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 101,6-105,1 m². Dominują mieszkania 5-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 15 września 2021, ostatnia: 13 lipca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 575 000 zł do 810 000 zł. Średnia cena za m²: 6375 zł (zakres 5471-7707 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 670 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Czarnym Lesie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy