Malwowa 9 Czarny Las - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

663 750zł

Średni metraż

104,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 368zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 1101,6 m²50101,6 m²5 izb · kond. 0kwi 2026630 000 zł6 201 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	630 000 zł 6201 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 3105,1 m²50105,1 m²5 izb · kond. 0sty 2025865 000 zł8 230 zł/m²

+285 000 zł (+49,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	+285 000 zł	865 000 zł 8230 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	580 000 zł 5519 zł/m²
	sprzedaż lokalu mieszkalnego nr C poł. w m. Czarny Las przy ul. Malwowej 9 wraz z prawami z nim związanymi udz. 1195/4710 części dz.nr 37/35. sprzedaż lokalu mieszkalnego nr C poł. w m. Czarny Las przy ul. Malwowej 9 wraz z prawami z nim związanymi udz. 1195/4710 części dz.nr 37/35.
	Brak informacji

sie 2024Lok. 2105,1 m²50105,1 m²5 izb · kond. 0sie 2024580 000 zł5 519 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	-	580 000 zł 5519 zł/m²
	sprzedaż lokalu mieszkalnego nr B położonego w m. Czarny Las przy ul. Malwowej 9 wraz z prawami z nim związanymi udziałem 1195/4710 części dz.nr 37/35.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 201 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 10 717 zł/m² · pow. piaseczyński: 12 507 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

11 495 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. piaseczyński

12 674 zł/m²

okolica o 9% niżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+15%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+240%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 10% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Malwowa 9, Czarny Las

Pod adresem Malwowa 9 w Czarnym Lesie zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 101,6-105,1 m². Dominują mieszkania 5-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 13 sierpnia 2024, ostatnia: 10 kwietnia 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 580 000 zł do 865 000 zł. Średnia cena za m²: 6368 zł (zakres 5519-8230 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 663 750 zł.

Porównaj z innymi adresami w Czarnym Lesie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy