Kochanowskiego 44 Ełk - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

555 750zł

Średni metraż

68,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 146zł/m²

Mieszkania

26 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2026Lok. 1769,1 m²3269,1 m²3 izby · kond. 2sie 2026588 000 zł8 509 zł/m²

+13 000 zł (+2,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2026RW Rynek wtórny	+13 000 zł	588 000 zł 8509 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	575 000 zł 8321 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :6910/625810. nr adr.lok.:17.
	Brak informacji

lut 2026Lok. 280501_1.0003.48_BUD_LOK68,5 m²3568,5 m²3 izby · kond. 5lut 2026510 000 zł7 445 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	510 000 zł 7445 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 666,2 m²3366,2 m²3 izby · kond. 3lip 2025550 000 zł8 308 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 8308 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :6620/625810. nr adr.lok.:6.
	Brak informacji

paź 2023Lok. 3146,1 m²2546,1 m²2 izby · kond. 5paź 2023280 000 zł6 074 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 6074 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :4610/625810. nr adr.lok.:31.
	Brak informacji

cze 2023Lok. 280501_1.0003.10_BUD_LOK65,8 m²4465,8 m²4 izby · kond. 4cze 2023465 000 zł7 067 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	-	465 000 zł 7067 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :7120/625810. nr adr.lok.:10.
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 280501_1.0003.40_BUD_LOK46,1 m²2546,1 m²2 izby · kond. 5kwi 2023379 000 zł8 221 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	-	379 000 zł 8221 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :5060/625810. nr adr.lok.:40.
	Brak informacji

lut 2023Lok. 9469,1 m²3269,1 m²3 izby · kond. 2lut 2023500 000 zł7 236 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 7236 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :6910/625810.
	Brak informacji

maj 2022Lok. 7269,8 m²3369,8 m²3 izby · kond. 3maj 2022555 000 zł7 951 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	-	555 000 zł 7951 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 9469,1 m²3269,1 m²3 izby · kond. 2wrz 2021460 000 zł6 657 zł/m²

+256 155 zł (+125,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	+256 155 zł	460 000 zł 6657 zł/m²
	3 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	203 845 zł 2950 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 12068,5 m²3568,5 m²3 izby · kond. 5wrz 2018227 000 zł3 314 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	227 000 zł 3314 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 11570,2 m²3370,2 m²3 izby · kond. 3mar 2018224 000 zł3 191 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	224 000 zł 3191 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 11468,7 m²3468,7 m²3 izby · kond. 4lut 2018223 275 zł3 250 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	223 275 zł 3250 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 10648,3 m²2348,3 m²2 izby · kond. 3sty 2018152 000 zł3 147 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	152 000 zł 3147 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 10068,9 m²3368,9 m²3 izby · kond. 3sty 2018206 700 zł3 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	206 700 zł 3000 zł/m²
	udz. do loka. mieszk. nr 43- 6890/625810.
	Brak informacji

sie 2017Lok. 8370,1 m²3470,1 m²3 izby · kond. 4sie 2017207 000 zł2 953 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	207 000 zł 2953 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 8067,9 m²3267,9 m²3 izby · kond. 2lip 2017205 000 zł3 019 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	205 000 zł 3019 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 7568,8 m²3468,8 m²3 izby · kond. 4kwi 2017213 000 zł3 096 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	213 000 zł 3096 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 7846,1 m²2546,1 m²2 izby · kond. 5kwi 2017152 000 zł3 297 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	152 000 zł 3297 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 6146,1 m²2446,1 m²2 izby · kond. 4mar 2017149 825 zł3 250 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	149 825 zł 3250 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 5855,0 m²4355,0 m²4 izby · kond. 3lut 2017191 230 zł3 477 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	191 230 zł 3477 zł/m²
	udział do lokalu mieszkalnego nr 8: 5970/625810.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 4566,3 m²3266,3 m²3 izby · kond. 2sty 2017210 330 zł3 172 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	210 330 zł 3172 zł/m²
	udział do lokal. mieszkalnego- 7110/625810.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 4769,1 m²3269,1 m²3 izby · kond. 2sty 2017217 710 zł3 151 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	217 710 zł 3151 zł/m²
	udz. w gruncie do lokalu mieszkalnego- 7350/625810.
	Brak informacji

sty 2017Lok. 4054,9 m²3454,9 m²3 izby · kond. 4sty 2017170 190 zł3 100 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	170 190 zł 3100 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016Lok. 3368,8 m²4368,8 m²4 izby · kond. 3gru 2016211 000 zł3 067 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 6880/625810 i 2210/625810 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	211 000 zł 3067 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016Lok. 2465,8 m²4465,8 m²4 izby · kond. 4gru 2016206 612 zł3 140 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	206 612 zł 3140 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016Lok. 1546,4 m²3246,4 m²3 izby · kond. 2gru 2016141 520 zł3 050 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	141 520 zł 3050 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 509 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 436 zł/m² · Ełk: 7 684 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7436 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Ełk

7684 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+15%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+190%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 10% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Kochanowskiego 44, Ełk

Pod adresem Kochanowskiego 44 w Ełku zarejestrowaliśmy 28 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 46,1-70,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 grudnia 2016, ostatnia: 12 sierpnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 66,2-69,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 510 000 zł do 588 000 zł. Średnia cena za m²: 8146 zł (zakres 7445-8509 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 555 750 zł.

Porównaj z innymi adresami w Ełku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy