24 lok. 1 Falenty Nowe - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

691 333zł

Średni metraż

74,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 283zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 175,3 m²5175,3 m²5 izb · kond. 1paź 2025798 000 zł10 603 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	798 000 zł 10 603 zł/m²
	Lokal mieszkalny z własnością którego związany jest udział 7526/92094 części w nieruchomości wspólnej. Do lokalu przylega ogród o powierzchni 167m2 oraz 2 miejsca postojowe nr P49 i nr P50. Sprzedawany jest również udział 1/48 części w nieruchomości drogowej za cenę 1000,00zł. Podana cena jest ceną łączną brutto. ul. Zaczarowana.
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	798 000 zł 10 603 zł/m²
	Lokal mieszkalny z własnością którego związany jest udział 7526/92094 części w nieruchomości wspólnej. Do lokalu przylega ogród o powierzchni 167m2 oraz 2 miejsca postojowe nr P49 i nr P50. Sprzedawany jest również udział 1/48 części w nieruchomości drogowej za cenę 1000,00zł. Podana cena jest ceną łączną brutto. ul. Zaczarowana.
	Brak informacji

lip 2025Lok. 174,1 m²5174,1 m²5 izb · kond. 1lip 2025638 000 zł8 612 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	638 000 zł 8612 zł/m²
	Lokal mieszkalny z własnością którego związany jest udział 7408/14823 części w nieruchomości wspólnej. Do lokalu przylega ogródek. Sprzedawany jest również udział 2/136 części w nieruchomości drogowej za ceną 1000,00zł. Podana cena jest ceną łączną brutto. ul. Artystyczna.
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	638 000 zł 8612 zł/m²
	Lokal mieszkalny z własnością którego związany jest udział 7408/14823 części w nieruchomości wspólnej. Do lokalu przylega ogródek. Sprzedawany jest również udział 2/136 części w nieruchomości drogowej za ceną 1000,00zł. Podana cena jest ceną łączną brutto. ul. Artystyczna.
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	638 000 zł 8604 zł/m²
	Lokal mieszkalny z własnością którego związany jest udział 7415/14823 części w nieruchomości wspólnej. Do lokalu przylega ogródek oraz miejsce postojowe. Sprzedawany jest również udział 2/136 części w nieruchomości drogowej za cenę 1000,00zł. Podana cena jest ceną łączną brutto. ul. Artystyczna.
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	638 000 zł 8604 zł/m²
	Lokal mieszkalny z własnością którego związany jest udział 7415/14823 części w nieruchomości wspólnej. Do lokalu przylega ogródek oraz miejsce postojowe. Sprzedawany jest również udział 2/136 części w nieruchomości drogowej za cenę 1000,00zł. Podana cena jest ceną łączną brutto. ul. Artystyczna.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 603 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 5 km: 12 802 zł/m² · pow. pruszkowski: 12 249 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

13 797 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. pruszkowski

12 670 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+19%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+160%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 7% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem 24 lok. 1, Falenty Nowe

Pod adresem 24 lok. 1 w Falentach Nowych zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 74,1-75,3 m². Dominują mieszkania 5-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 maja 2025, ostatnia: 8 października 2025.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 638 000 zł do 798 000 zł. Średnia cena za m²: 9283 zł (zakres 8612-10 603 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 691 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Falentach Nowych

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy