Aleja Grunwaldzka 45 Gdańsk - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

480 000zł

Średni metraż

39,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 137zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 234,0 m²2534,0 m²2 izby · kond. 5mar 2026430 000 zł12 647 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 12 647 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 945,1 m²-445,1 m²kond. 4sty 2026530 000 zł11 752 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+280 000 zł	530 000 zł 11 752 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 5/6 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 5543 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 648,2 m²3448,2 m²3 izby · kond. 4gru 2020418 000 zł8 672 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020RW Rynek wtórny	-	418 000 zł 8672 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 546,8 m²3346,8 m²3 izby · kond. 3paź 2016260 000 zł5 551 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 5551 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 199 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 12 502 zł/m² · Gdańsk: 13 450 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 883 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Gdańsk

13 488 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+158%

od III kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Aleja Grunwaldzka 45, Gdańsk

Pod adresem Aleja Grunwaldzka 45 w Gdańsku zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,0-48,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 października 2016, ostatnia: 11 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 34,0-45,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 430 000 zł do 530 000 zł. Średnia cena za m²: 12 137 zł (zakres 11 752-12 647 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 480 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Gdańsku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy