Aleja Grunwaldzka 492 Gdańsk - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 030 000zł

Średni metraż

70,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 662zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2025Lok. 670,3 m²4370,3 m²4 izby · kond. 3lut 20251 030 000 zł14 662 zł/m²

+485 000 zł (+89,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	+485 000 zł	1 030 000 zł 14 662 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	-	545 000 zł 7758 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 182,3 m²5382,3 m²5 izb · kond. 3paź 2023760 000 zł9 235 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-	760 000 zł 9235 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 1076,9 m²4176,9 m²4 izby · kond. 1sty 2020520 000 zł6 761 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	+488 336 zł	520 000 zł 6761 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	wrz 2014	-	31 664 zł 412 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 662 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 13 896 zł/m² · Gdańsk: 13 027 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 411 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Gdańsk

13 488 zł/m²

okolica o 14% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−3%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+167%

od III kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Aleja Grunwaldzka 492, Gdańsk

Pod adresem Aleja Grunwaldzka 492 w Gdańsku zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 70,3-82,3 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 stycznia 2020, ostatnia: 18 lutego 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 70,3 m². Cena transakcyjna: 1 030 000 zł (14 662 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Gdańsku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy