Bajki 1 Gdańsk - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

365 286zł

Średni metraż

37,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 852zł/m²

Mieszkania

15 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 1541,6 m²-441,6 m²kond. 4sty 2026500 000 zł12 022 zł/m²

+115 000 zł (+29,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+115 000 zł	500 000 zł 12 022 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	385 000 zł 9257 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 5741,5 m²3941,5 m²3 izby · kond. 9lip 2025410 000 zł9 877 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 9877 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 4641,6 m²-941,6 m²kond. 9maj 2025300 000 zł7 210 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 7210 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 2225,2 m²2625,2 m²2 izby · kond. 6sty 2025317 000 zł12 599 zł/m²

+122 000 zł (+62,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	+122 000 zł	317 000 zł 12 599 zł/m²
	5 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	-	195 000 zł 7750 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 526,3 m²21026,3 m²2 izby · kond. 10wrz 2024220 000 zł8 368 zł/m²

+174 000 zł (+378,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+174 000 zł	220 000 zł 8368 zł/m²
	10 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014RW Rynek wtórny	-	46 000 zł 1750 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 3041,8 m²-041,8 m²kond. 0sie 2024425 000 zł10 170 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	-	425 000 zł 10 170 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 4424,9 m²2824,9 m²2 izby · kond. 8lis 2023320 000 zł12 831 zł/m²

+162 000 zł (+102,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+162 000 zł	320 000 zł 12 831 zł/m²
	6 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-	158 000 zł 6335 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 3426,0 m²2226,0 m²2 izby · kond. 2paź 2023293 000 zł11 287 zł/m²

+173 000 zł (+144,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	+33 000 zł	293 000 zł 11 287 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	+140 000 zł	260 000 zł 10 015 zł/m²
	8 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2015RW Rynek wtórny	-	120 000 zł 4623 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 4342,1 m²-142,1 m²kond. 1kwi 2023405 000 zł9 627 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	-	405 000 zł 9627 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 5543,3 m²4543,3 m²4 izby · kond. 5gru 2021400 000 zł9 242 zł/m²

+100 000 zł (+33,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	+100 000 zł	400 000 zł 9242 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 6932 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 141,9 m²3341,9 m²3 izby · kond. 3gru 2021220 000 zł5 252 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	-	220 000 zł 5252 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 1841,7 m²3841,7 m²3 izby · kond. 8lip 2021354 000 zł8 493 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	-	354 000 zł 8493 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 225,4 m²2525,4 m²2 izby · kond. 5maj 2019205 000 zł8 074 zł/m²

+131 000 zł (+177,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	+80 000 zł	205 000 zł 8074 zł/m²
	2 lata przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017RW Rynek wtórny	+51 000 zł	125 000 zł 4923 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2015	-	74 000 zł 2915 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 3641,5 m²31041,5 m²3 izby · kond. 10lis 2012162 500 zł3 915 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	162 500 zł 3915 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2012Lok. 2443,2 m²3543,2 m²3 izby · kond. 5kwi 2012165 000 zł3 820 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	-	165 000 zł 3820 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 022 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 022 zł/m² · Gdańsk: 13 450 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 277 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Gdańsk

13 488 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+17%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+221%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Bajki 1, Gdańsk

Pod adresem Bajki 1 w Gdańsku zarejestrowaliśmy 24 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 24,9-43,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 kwietnia 2012, ostatnia: 27 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 25,2-41,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 220 000 zł do 500 000 zł. Średnia cena za m²: 9852 zł (zakres 7210-12 599 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 365 286 zł.

Porównaj z innymi adresami w Gdańsku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy