Ceny transakcyjne mieszkań
Pod adresem Magellana 8 w Gdańsku zarejestrowaliśmy 87 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,9–113,1 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 23 sierpnia 2022, ostatnia: 11 maja 2026.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 48,6–60,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 870 000 zł do 1 110 000 zł. Średnia cena za m²: 18 532 zł (zakres 16 867–20 845 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 001 333 zł.
Magellana 8, Gdańsk
Magellana 8, Gdańsk
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.