Ceny transakcyjne mieszkań
Pod adresem Magellana 8A w Gdańsku zarejestrowaliśmy 69 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,0–113,4 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 25 sierpnia 2022, ostatnia: 16 czerwca 2026.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 27,8–80,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 300 000 zł do 1 340 000 zł. Średnia cena za m²: 13 491 zł (zakres 8550–17 241 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 740 152 zł.
Magellana 8A, Gdańsk
Magellana 8A, Gdańsk
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.