Rybaki Górne 2 Gdańsk - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

737 500zł

Średni metraż

57,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 900zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 258,8 m²-458,8 m²kond. 4kwi 2026735 000 zł12 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	735 000 zł 12 500 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 655,5 m²3255,5 m²3 izby · kond. 2mar 2025740 000 zł13 324 zł/m²

+401 000 zł (+118,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+261 000 zł	740 000 zł 13 324 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	+140 000 zł	479 000 zł 8624 zł/m²
	8 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2014RW Rynek wtórny	-	339 000 zł 6104 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 375,3 m²3175,3 m²3 izby · kond. 1mar 2021699 000 zł9 283 zł/m²

+379 000 zł (+118,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	+379 000 zł	699 000 zł 9283 zł/m²
	4 lata 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2016RW Rynek wtórny	+170 000 zł	320 000 zł 4250 zł/m²
	7 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 1992 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 952,2 m²3452,2 m²3 izby · kond. 4gru 2020435 000 zł8 337 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020RW Rynek wtórny	+413 227 zł	435 000 zł 8337 zł/m²
	8 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	maj 2012	-	21 773 zł 417 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 850,2 m²3250,2 m²3 izby · kond. 2lut 2018330 000 zł6 574 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 6574 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016Lok. 756,0 m²3256,0 m²3 izby · kond. 2lis 2016285 000 zł5 085 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016RW Rynek wtórny	-	285 000 zł 5085 zł/m²
	3 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2013	-	285 000 zł 5085 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 500 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 18 328 zł/m² · Gdańsk: 13 453 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

17 216 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Gdańsk

13 488 zł/m²

okolica o 28% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+155%

od III kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Rybaki Górne 2, Gdańsk

Pod adresem Rybaki Górne 2 w Gdańsku zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 50,2-75,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 kwietnia 2013, ostatnia: 29 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 55,5-58,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 735 000 zł do 740 000 zł. Średnia cena za m²: 12 900 zł (zakres 12 500-13 324 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 737 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Gdańsku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy