Rybaki Górne 4 Gdańsk - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 250 000zł

Średni metraż

104,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 916zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2024Lok. 5104,9 m²54104,9 m²5 izb · kond. 4sty 20241 250 000 zł11 916 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	1 250 000 zł 11 916 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 423,5 m²2323,5 m²2 izby · kond. 3lis 2023300 000 zł12 766 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 12 766 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 3100,8 m²43100,8 m²4 izby · kond. 3lis 20231 160 000 zł11 514 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	1 160 000 zł 11 514 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 10101,8 m²53101,8 m²5 izb · kond. 3wrz 2020640 000 zł6 287 zł/m²

+100 000 zł (+18,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020RW Rynek wtórny	+100 000 zł	640 000 zł 6287 zł/m²
	1 rok 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	+496 430 zł	540 000 zł 5305 zł/m²
	6 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2012	-	43 570 zł 428 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 916 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 16 729 zł/m² · Gdańsk: 12 054 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

17 216 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Gdańsk

13 488 zł/m²

okolica o 28% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+157%

od III kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Rybaki Górne 4, Gdańsk

Pod adresem Rybaki Górne 4 w Gdańsku zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 23,5-104,9 m². Dominują mieszkania 5-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 25 lutego 2019, ostatnia: 25 stycznia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 104,9 m². Cena transakcyjna: 1 250 000 zł (11 916 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Gdańsku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy