Szara 23 Gdańsk - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

361 000zł

Średni metraż

31,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 567zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2025Lok. 631,3 m²2231,3 m²2 izby · kond. 2maj 2025342 000 zł10 920 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	+332 422 zł	342 000 zł 10 920 zł/m²
	12 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2013	-	9578 zł 306 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 431,1 m²2231,1 m²2 izby · kond. 2lut 2024380 000 zł12 219 zł/m²

+240 000 zł (+171,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+140 000 zł	380 000 zł 12 219 zł/m²
	3 lata przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	+85 000 zł	240 000 zł 7717 zł/m²
	2 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	+40 000 zł	155 000 zł 4984 zł/m²
	2 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2016RW Rynek wtórny	-25 000 zł	115 000 zł 3698 zł/m²
	4 lata 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-	140 000 zł 4502 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 137,5 m²2237,5 m²2 izby · kond. 2wrz 2023315 000 zł8 411 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	315 000 zł 8411 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 538,1 m²2038,1 m²2 izby · kond. 0cze 2021232 000 zł6 089 zł/m²

+132 000 zł (+132,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021RW Rynek wtórny	+92 000 zł	232 000 zł 6089 zł/m²
	5 lat 2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2016RW Rynek wtórny	+40 000 zł	140 000 zł 3675 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2015RW Rynek wtórny	-	100 000 zł 2625 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 920 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 118 zł/m² · Gdańsk: 13 034 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 741 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Gdańsk

13 488 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+12%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+162%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Szara 23, Gdańsk

Pod adresem Szara 23 w Gdańsku zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,1-38,1 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 24 listopada 2011, ostatnia: 9 maja 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 31,1-31,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 342 000 zł do 380 000 zł. Średnia cena za m²: 11 567 zł (zakres 10 920-12 219 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 361 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Gdańsku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy