Pod adresem Szpaki 13 w Gdańsku zarejestrowaliśmy 12 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,4–54,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 1 kwietnia 2011, ostatnia: 27 maja 2026.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 38,0–45,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 408 000 zł do 445 000 zł. Średnia cena za m²: 10 231 zł (zakres 9716–10 745 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 426 500 zł.
Szpaki 13, Gdańsk
Szpaki 13, Gdańsk
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.