Szpaki 4B Gdańsk - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

415 500 zł

Średni metraż

39,1 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 624 zł/m²

Mieszkania

8 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 5341,3 m²3541,3 m²3 izby · kond. 5mar 2026465 000 zł11 273 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+448 449 zł	465 000 zł 11 273 zł/m²
	8 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	16 552 zł 401 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 1337,0 m²-037,0 m²kond. 0sty 2025366 000 zł9 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	366 000 zł 9900 zł/m²
	Brak informacji

cze 2023Lok. 5041,0 m²3141,0 m²3 izby · kond. 1cze 2023410 000 zł10 010 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	+391 520 zł	410 000 zł 10 010 zł/m²
	10 lat 11 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2012	-	18 480 zł 451 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 4436,9 m²3136,9 m²3 izby · kond. 1lip 2022310 000 zł8 401 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 8401 zł/m²
	Brak informacji

maj 2020Lok. 161,2 m²4261,2 m²4 izby · kond. 2maj 2020390 000 zł6 368 zł/m²

+171 000 zł (+78,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2020RW Rynek wtórny	+101 000 zł	390 000 zł 6368 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017RW Rynek wtórny	+70 000 zł	289 000 zł 4719 zł/m²
	3 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013RW Rynek wtórny	-	219 000 zł 3576 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 2636,7 m²3436,7 m²3 izby · kond. 4wrz 2019244 000 zł6 652 zł/m²

+77 000 zł (+46,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	+73 000 zł	244 000 zł 6652 zł/m²
	2 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017RW Rynek wtórny	+4000 zł	171 000 zł 4662 zł/m²
	4 lata 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	167 000 zł 4553 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 1042,6 m²3142,6 m²3 izby · kond. 1paź 2018250 000 zł5 869 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 5869 zł/m²
	Brak informacji

sty 2013Lok. 4842,8 m²3442,8 m²3 izby · kond. 4sty 2013180 000 zł4 210 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2013	+162 076 zł	180 000 zł 4210 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2011	-	17 924 zł 419 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 273 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 992 zł/m² · Gdańsk: 13 450 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 612 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Gdańsk

13 488 zł/m²

okolica o 21% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+150%

od III kw. 2016

Od szczytu

−7%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Szpaki 4B, Gdańsk

Pod adresem Szpaki 4B w Gdańsku zarejestrowaliśmy 12 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,7-61,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 lipca 2012, ostatnia: 25 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 37,0-41,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 366 000 zł do 465 000 zł. Średnia cena za m²: 10 624 zł (zakres 9900-11 273 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 415 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Gdańsku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy