Pod adresem Szpaki 4B w Gdańsku zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,7–61,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość zarejestrowanych transakcji). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 stycznia 2013, ostatnia: 25 marca 2026.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 37,0–41,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 366 000 zł do 465 000 zł. Średnia cena za m²: 10 586 zł (zakres 9900–11 273 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 415 500 zł.
Szpaki 4B, Gdańsk
Szpaki 4B, Gdańsk
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.