Szpaki 4C Gdańsk - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

426 500zł

Średni metraż

42,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 977zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 843,5 m²3343,5 m²3 izby · kond. 3wrz 2025470 000 zł10 805 zł/m²

+332 000 zł (+240,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+291 400 zł	470 000 zł 10 805 zł/m²
	piwnica nr 7.
	9 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2016RW Rynek wtórny	+40 600 zł	178 600 zł 4106 zł/m²
	2 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013RW Rynek wtórny	-	138 000 zł 3172 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 1742,0 m²-342,0 m²kond. 3sty 2024383 000 zł9 119 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	383 000 zł 9119 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 336,9 m²3536,9 m²3 izby · kond. 5lis 2023359 000 zł9 718 zł/m²

+191 000 zł (+113,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+191 000 zł	359 000 zł 9718 zł/m²
	6 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017RW Rynek wtórny	-	168 000 zł 4548 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 236,6 m²3036,6 m²3 izby · kond. 0kwi 2021282 000 zł7 705 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RW Rynek wtórny	-	282 000 zł 7705 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2016Lok. 3941,2 m²3141,2 m²3 izby · kond. 1wrz 2016164 800 zł4 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2016RW Rynek wtórny	-	164 800 zł 4000 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015Lok. 1426,5 m²2226,5 m²2 izby · kond. 2gru 2015132 500 zł5 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015RW Rynek wtórny	-	132 500 zł 5000 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 805 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 867 zł/m² · Gdańsk: 13 120 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 612 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Gdańsk

13 488 zł/m²

okolica o 21% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+150%

od III kw. 2016

Od szczytu

−7%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Szpaki 4C, Gdańsk

Pod adresem Szpaki 4C w Gdańsku zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,5-43,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 października 2013, ostatnia: 4 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 42,0-43,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 383 000 zł do 470 000 zł. Średnia cena za m²: 9977 zł (zakres 9119-10 805 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 426 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Gdańsku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy