Pod adresem Szpaki 9 w Gdańsku zarejestrowaliśmy 15 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,1–54,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość zarejestrowanych transakcji). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 kwietnia 2011, ostatnia: 21 maja 2026.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 36,1–53,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 220 000 zł do 475 000 zł. Średnia cena za m²: 9555 zł (zakres 6061–12 503 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 382 800 zł.
Szpaki 9, Gdańsk
Szpaki 9, Gdańsk
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.