Topazowa 3 Gdańsk - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

440 000zł

Średni metraż

41,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 690zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 835,4 m²2235,4 m²2 izby · kond. 2sie 2025420 000 zł11 861 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	420 000 zł 11 861 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 1146,9 m²2246,9 m²2 izby · kond. 2maj 2024460 000 zł9 806 zł/m²

+190 000 zł (+70,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	+280 000 zł	460 000 zł 9806 zł/m²

Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/2 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	-90 000 zł	180 000 zł 3837 zł/m²
	12 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	270 000 zł 5756 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 1636,4 m²2036,4 m²2 izby · kond. 0lut 2022391 000 zł10 757 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022RW Rynek wtórny	-	391 000 zł 10 757 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 1733,5 m²2333,5 m²2 izby · kond. 3maj 2019200 000 zł5 977 zł/m²

+25 000 zł (+14,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	+25 000 zł	200 000 zł 5977 zł/m²
	5 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2014RW Rynek wtórny	-	175 000 zł 5230 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 2846,9 m²2146,9 m²2 izby · kond. 1kwi 2019280 000 zł5 966 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 5966 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016Lok. 135,7 m²2135,7 m²2 izby · kond. 1sty 2016198 000 zł5 545 zł/m²

−7 000 zł (−3,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016RW Rynek wtórny	-7000 zł	198 000 zł 5545 zł/m²
	4 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2011	-	205 000 zł 5741 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 861 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 171 zł/m² · Gdańsk: 13 120 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 894 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Gdańsk

13 488 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+151%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Topazowa 3, Gdańsk

Pod adresem Topazowa 3 w Gdańsku zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 33,5-46,9 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 września 2011, ostatnia: 30 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 35,4-46,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 420 000 zł do 460 000 zł. Średnia cena za m²: 10 690 zł (zakres 9806-11 861 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 440 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Gdańsku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy