Pod adresem Wałowa 40 w Gdańsku zarejestrowaliśmy 154 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 29,6–60,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 2 grudnia 2021, ostatnia: 24 lutego 2026.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 46,1–59,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 750 000 zł do 1 300 000 zł. Średnia cena za m²: 19 993 zł (zakres 16 269–22 015 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 110 000 zł.
Wałowa 40, Gdańsk
Wałowa 40, Gdańsk
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.